Oferta dotyczy atrakcyjnej działki o powierzchni ponad trzech tysięcy metrów kwadratowych, położonej w miejscowości Nerežišća na wyspie Brač. Nieruchomość znajduje się w cichej części wsi Bobovišća – Dračevica, co zapewnia prywatność i relaks z dala od miejskiego zgiełku. Znaczną zaletą jest połączenie spokojnej lokalizacji z możliwością budowy, która może obejmować dom lub willę ze strefą rekreacyjną z basenem.
Działka posiada status terenu budowlanego, z możliwością zabudowy połowy swojej powierzchni. Kształt parceli jest charakterystyczny – zwęża się ku końcowi, co umożliwia ciekawe zagospodarowanie przestrzeni. Wymiary frontu oraz długość działki są optymalne dla planowania rozmaitych projektów architektonicznych. Inwestycja w tę posiadłość wiąże się z dużym potencjałem dzięki rozwojowi infrastruktury i rosnącemu zainteresowaniu nieruchomościami na wyspach Adriatyku.
Ten teren będzie idealny dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą, a jednocześnie chcą korzystać z uroków śródziemnomorskiego klimatu. Możliwość budowy obiektu mieszkalnego o wysokim standardzie pozwoli na stworzenie wymarzonego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania, które przyciąga swoją funkcjonalnością i estetyką.
Nieruchomość znajduje się w dobrze zlokalizowanej strefie budowlanej, która umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej. Posiada regularny, zwężający się kształt, pozwalający na elastyczne zagospodarowanie. Otoczenie parceli jest spokojne i dobrze utrzymane, co stanowi atut dla przyszłych właścicieli. Działka dobrze wpisuje się w lokalną zabudowę oraz naturalny krajobraz. Poniżej zestawienie najważniejszych parametrów.
Dzięki wymiarom i lokalizacji działka oferuje wiele możliwości adaptacji. Wjazd i dostęp do mediów znajdują się w bliskim sąsiedztwie, co ułatwia realizację inwestycji. Otwarta przestrzeń sprzyja rozmieszczeniu budynku, tarasu oraz ogrodu. Potencjalny projekt może być dostosowany do indywidualnych potrzeb i preferencji. Miejsce gwarantuje spokój oraz piękne widoki na okolicę i naturalne otoczenie.
Jest to nieruchomość, która łączy komfort życia w otoczeniu natury z atrakcyjnym klimatem Adriatyku. Dzięki temu inwestycja może spełnić oczekiwania osób marzących o domu z duszą i przestrzenią na świeżym powietrzu. Warto uwzględnić, że okoliczne miejscowości oferują bogate zaplecze usługowe, dzięki czemu codzienne potrzeby będą łatwo dostępne. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje pewność prawną inwestycji. To doskonała propozycja dla inwestorów i osób prywatnych ceniących wysoką jakość życia.
Nerežišća to urokliwe miasteczko na wyspie Brač, centralnie położonego miejsca Adriatyku. Wieś zachowała swój tradycyjny charakter i autentyczną atmosferę. Otoczenie jest typowe dla śródziemnomorskiego klimatu, pełne zieleni i kameralnych uliczek. W pobliżu znajdują się malownicze plaże, a naturalny krajobraz sprzyja wypoczynkowi i rekreacji. Lokalizacja łączy ciszę z dogodnym dojazdem do większych ośrodków turystycznych na wyspie.
Otoczenie gwarantuje możliwość korzystania z atrakcji turystycznych i spokojnego życia. Naturalne krajobrazy oraz tradycyjna architektura tworzą wyjątkowy klimat inwestycji. Miejsce sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu. To idealna propozycja dla osób poszukujących enklawy spokoju, a zarazem bliskości kulturowych i rekreacyjnych możliwości wyspy.
Inwestycja stanowi niepowtarzalną okazję, aby zbudować przestrzeń odpowiadającą oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Doświadczenie lokalnych specjalistów sprawia, że zarządzanie nieruchomością może przebiegać bezproblemowo, a rezultat będzie satysfakcjonujący. Współpraca z lokalnymi podmiotami ułatwia planowanie i realizację budowy na tej atrakcyjnej działce.
Inwestycja w nieruchomość położoną w Nerežišća to możliwość czerpania korzyści z wyjątkowej lokalizacji oraz dużego potencjału rozwoju. Agencja nieruchomości GoESTE dostarcza kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu, od wyceny, przez profesjonalne prezentacje i przygotowanie dokumentów, aż do finalizacji transakcji. Indywidualne podejście do klienta pozwala dopasować ofertę do konkretnych potrzeb i oczekiwań.
Pomoc ekspertów umożliwia łatwe poruszanie się w gąszczu formalności oraz negocjacjach cenowych. Zapewnione wsparcie przy załatwianiu formalności kredytowych to dodatkowy atut współpracy z agencją. Osoby zainteresowane realizacją inwestycji mogą liczyć na doradztwo, które pozwoli podjąć świadomą decyzję. Dostęp do profesjonalnych usług zdecydowanie ułatwia nabycie nieruchomości spełniającej określone kryteria i wytyczne.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.