Ta przestronna działka o powierzchni 3249 m² znajduje się w urokliwym mieście Ston, tuż nad Adriatykiem. Teren ma doskonałe położenie z bezpośrednim dostępem do głównej drogi szybkiego ruchu, co zapewnia dużą widoczność i łatwy dojazd. Zaledwie 350 metrów dzieli działkę od morza oraz słynnej zatoki, znanej z hodowli wyśmienitych małży “Stonska kamenica”. Dzięki temu przyciąga zarówno turystów, jak i lokalnych mieszkańców. To idealna propozycja dla inwestorów planujących obiekty komercyjne lub gastronomiczne.
Wypływa to z faktu, że lokalizacja leży na trasie, którą codziennie przejeżdżają tysiące samochodów zmierzających w kierunku południowej części Chorwacji. Potencjał takiego miejsca stanowi szansę na rozwój biznesu w dwóch najprężniej rozwijających się sektorach regionu – turystyce oraz gastronomii. Zainwestowanie w ten grunt może przynieść długotrwałe korzyści i wysoki zwrot z inwestycji. Działka jest doskonale przygotowana do dalszej zabudowy.
Ston wyróżnia się pięknem krajobrazów, kulturą morską oraz bogatą historią. To miejsce, gdzie można połączyć funkcjonalność biznesową z niezwykłym urokiem dalmatyńskiego wybrzeża. Na klientów czeka przestrzeń i szerokie możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Oferta ta stanowi interesującą opcję zarówno dla lokalnych przedsiębiorców, jak i inwestorów zagranicznych szukających atrakcyjnej nieruchomości.
Przedmiotem jest duża działka gruntowa, przygotowana pod zabudowę komercyjną w popularnym miejscu turystycznym. Ze względu na położenie i wymiar gruntu istnieje wiele opcji realizacji różnych projektów usługowych i gastronomicznych.
Uwaga skupiona jest na funkcjonalności oraz dostępie do infrastruktury drogowej, co znacząco ułatwia prowadzenie działalności. Teren jest płaski, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Cicha i bezpieczna okolica zachęca potencjalnych inwestorów do wykorzystania jej walorów.
Duża powierzchnia gruntu pozwala na stworzenie rozbudowanego obiektu, który może pełnić funkcje usługowe, gastronomiczne czy handlowe. Lokalizacja przy trasie o intensywnym ruchu samochodowym zapewnia stały napływ potencjalnych klientów przez cały rok. Cisza i naturalny krajobraz w okolicy wpływają pozytywnie na atrakcyjność inwestycji.
Działka może być doskonałym wyborem dla przedsięwzięć nastawionych na obsługę turystów oraz mieszkańców regionu. Znakomite warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej dodatkowo podnoszą wartość terenu. To rzadko spotykana oferta o dużym potencjale rozwojowym.
Ston jest miejscowością, która zyskała sławę ze względu na wyjątkowe położenie nad Morzem Adriatyckim oraz bogatą kulturę morską. To znany ośrodek słynący z hodowli małży, który przyciąga turystów swoją naturalną urodą i historycznymi zabytkami m.in. średniowiecznymi murami obronnymi. Lokalizacja sprzyja rozwijaniu działalności usługowej skierowanej do odwiedzających oraz mieszkańców.
Ston stanowi punkt strategiczny między większymi miejscowościami południowej Dalmacji, co czyni ją idealną bazą dla inwestycji korzystających z tranzytu i lokalnego ruchu. Spokojne otoczenie mieszkańców i odwiedzających sprzyja stworzeniu oferty o wysokich standardach. Lokalizację wyróżnia również bliskość morza, co daje możliwości rozwoju związane z turystyką wodną i gastronomią. Przestrzeń i warunki klimatyczne wpisują się doskonale w potrzeby współczesnych inwestorów.
W rejonie pojawia się wiele szans na rozwój, które mogą zostać wykorzystane w krótkim czasie. Skoordynowane działania zwiększą wartość działki i zapewnią przewagę konkurencyjną. Wzrost popularności Stonu jest zauważalny, a stały napływ turystów pomaga w szybkim rozwoju lokalnych przedsiębiorstw. To miejsce, gdzie inwestycja znajduje mocne fundamenty i perspektywy rozwoju.
Podjęcie decyzji o zakupie działki inwestycyjnej wymaga wsparcia profesjonalistów oferujących pełną obsługę. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia indywidualne podejście do każdej transakcji. W zakres usług wchodzą wycena nieruchomości, fachowa prezentacja, negocjacje cenowe i pomoc w kompletowaniu dokumentów. Dzięki temu proces zakupu przebiega szybko i bezproblemowo.
Wsparcie specjalistów jest szczególnie ważne w przypadku inwestycji w atrakcyjne lokalizacje, takie jak Ston. GoESTE oferuje pomoc przy kredytowaniu, co ułatwia realizację planów inwestycyjnych. Współpraca z wykwalifikowanymi doradcami zwiększa bezpieczeństwo transakcji i komfort klienta na każdym etapie. To solidny partner w drodze do własnej nieruchomości nad morzem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.