W malowniczym otoczeniu południowej Chorwacji znajduje się atrakcyjna działka o powierzchni 398 metrów kwadratowych. Usytuowana w miejscowości Mandriol, nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy, co zapewnia komfort i prywatność. Prostokątny kształt działki sprzyja różnorodnym możliwościom zagospodarowania przestrzeni. Dojazd odbywa się wygodną, utwardzoną drogą, ułatwiając dostęp o każdej porze dnia.
Działka oddalona jest zaledwie 900 metrów od wybrzeża i kilku piaszczystych plaż, które zachęcają do relaksu i aktywnego wypoczynku. Ta lokalizacja umożliwia korzystanie z uroków Adriatyku, jednocześnie umożliwiając stworzenie prywatnego miejsca do zamieszkania lub inwestycji. Zielona okolica sprzyja spokojowi i kontaktowi z naturą, co stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących ciszę i atrakcyjne otoczenie.
Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących komfortu i spokoju, a także alternatywy do zatłoczonych kurortów. Bliskość morza oraz łatwy dostęp do drogi sprawiają, że inwestycja ma duży potencjał rozwojowy. Możliwe jest stworzenie wymarzonego domu letniskowego lub całorocznego z dobrym dojazdem oraz bliskością atrakcji regionu.
Prezentowana działka charakteryzuje się korzystnym położeniem oraz dogodnymi wymiarami. Idealna zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę prywatnej rezydencji. Otoczenie natury oraz dostęp do infrastruktury sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja na rynku nieruchomości w tym regionie.
Przestrzeń dostępna na działce daje szerokie możliwości zagospodarowania. Lokalizacja sprzyja realizacji projektów zarówno rekreacyjnych, jak i stałego zamieszkania. Niedaleka odległość od plaży i morza podnosi wartość inwestycyjną nieruchomości. Stan drogi dojazdowej gwarantuje wygodę użytkowania niezależnie od warunków pogodowych.
Obecność naturalnego otoczenia nadaje działce wyjątkowy charakter. W sąsiedztwie nie brakuje powierzchni zielonych, co wpływa korzystnie na klimat i komfort życia. To miejsce łączy w sobie ciszę z łatwym dostępem do naturalnych atrakcji. Wielu nabywców doceni tę nieruchomość z uwagi na jej unikalne położenie oraz funkcjonalność.
Wszystkie te walory sprawiają, że działka jest atrakcyjnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających spokojnego miejsca na przyszły dom.
Vodnjan to urokliwe miasto położone w południowej części Istrii. Region słynie z bogactwa historii oraz tradycji, które przeplatają się z nowoczesnością. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji turystycznych, piękne plaże oraz naturalne zakątki pełne zieleni. Mandriol, jako część Vodnjanu, oferuje spokojną atmosferę, która zachęca do wypoczynku i życia w harmonii z naturą.
Położenie nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do istotnych punktów usługowych oraz komunikacyjnych. Region jest lubiany przez osoby szukające wytchnienia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcące korzystać z licznych udogodnień. Wybrzeże adriatyckie stanowi dodatkowy atut, kusząc malowniczymi krajobrazami i możliwością uprawiania sportów wodnych.
Lokalizacja umożliwia korzystanie z szerokiego wachlarza atrakcji rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, które sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu. Dostępność lokalnych restauracji i sklepów ułatwia codzienne życie. Regionalne festiwale i wydarzenia kulturalne pozwalają poczuć charakter miejscowości. Ta część Istrii jest znana z gościnności i ciepłej atmosfery, co czyni ją atrakcyjną na mapie inwestycji.
Wszystkie te elementy wpływają na komfort życia i wartość nieruchomości. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji oraz naturalnego uroku miejsca sprawia, że inwestycja w tym rejonie może przynieść satysfakcję zarówno użytkownikom, jak i inwestorom.
Podjęcie decyzji o inwestycji w nieruchomość wymaga profesjonalnego wsparcia oraz znajomości lokalnego rynku. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje pełną obsługę na każdym etapie zakupu, od pierwszego kontaktu aż do finalizacji transakcji. Oferta obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentów oraz doradztwo prawne, co ułatwia bezstresowy przebieg całego procesu.
Kompleksowe usługi agencji gwarantują indywidualne podejście oraz wysoką jakość obsługi. Dzięki temu nabywcy mogą skupić się na wyborze najlepszego rozwiązania, mając pewność, że wszystkie formalności zostaną załatwione sprawnie i terminowo. GoESTE wspiera również klientów w negocjacjach cenowych oraz przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, co przekłada się na szybkie i bezpieczne przeprowadzenie transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.