Prezentowana działka budowlana znajduje się na malowniczej wyspie Hvar, w miejscowości Vrboska. Z powierzchnią sięgającą 581 m² i zatwierdzonym pozwoleniem na budowę, stanowi unikalną okazję do stworzenia wymarzonego domu w spokoju nad Adriatykiem. Projekt obejmuje nowoczesny, wolnostojący dom o łącznej powierzchni zabudowy 80 m² zaplanowany na dwóch kondygnacjach. Działka uwzględnia miejsce na basen oraz parking zdolny pomieścić aż pięć samochodów, co doskonale odpowiada zarówno potrzebom rodziny, jak i gości.
Rozłożysta parcela daje nieograniczone możliwości aranżacji przestrzeni zewnętrznej. Dom zaprojektowano z dbałością o funkcjonalność i komfort użytkowania. Parter przewiduje pomieszczenia takie jak kuchnia połączona z jadalnią, przestronny salon, jedna sypialnia oraz wygodne pomieszczenia gospodarcze. Dzięki temu miejsce jest idealne, by cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia w otoczeniu przyrody i nieskazitelnego krajobrazu wybrzeża.
Położenie w Vrbosce zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury i atrakcji turystycznych. Ta oferta stanowi doskonałą inwestycję dla osób pragnących zrealizować własne plany mieszkaniowe w sercu jednego z najbardziej popularnych rejonów Chorwacji.
Działka położona jest na atrakcyjnym terenie wyspy Hvar, w spokojnej miejscowości Vrboska, która łączy urok tradycyjnej wioski rybackiej z wygodami nowoczesnego życia. Parcelę cechuje korzystne ukształtowanie terenu, co przekłada się na komfort budowy i możliwości aranżacyjne. Zatwierdzony projekt budowlany daje jasność co do zagospodarowania działki i pozwala rozpocząć inwestycję bez opóźnień.
Działka pozwala na realizację budowy zgodnie z przedstawionym projektem, który został przygotowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Umiejscowienie względem stron świata sprzyja efektywnemu wykorzystaniu światła dziennego. Możliwość postawienia prywatnego basenu zapewnia relaks na świeżym powietrzu, co jest szczególnie cenne w śródziemnomorskim klimacie.
Do dyspozycji jest także przestronny parking, co stanowi rzadkość w okolicach wybrzeża i znacząco wpływa na komfort użytkowników. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług oraz promocję zdrowego, aktywnego trybu życia. Ta propozycja łączy w sobie walory wypoczynkowe oraz potencjał inwestycyjny.
Jelsa, położona na wyspie Hvar, to popularna miejscowość turystyczna o bogatych tradycjach i urokliwej atmosferze. Miasto słynie z pięknych plaż, krystalicznie czystej wody oraz różnorodności kulturalnej. Region ten przyciąga zarówno osoby szukające wypoczynku, jak i inwestorów poszukujących komfortowych miejsc na nieruchomości wakacyjne lub stałe.
Jelsa oferuje klimat sprzyjający relaksowi oraz zdrowemu stylowi życia. Dostęp do morza pozwala na kąpiele i uprawianie sportów wodnych. To miejsce, gdzie tradycja harmonijnie współgra z nowoczesnością, co czyni lokalizację atrakcyjną dla różnych grup odbiorców. Nieruchomości w tej okolicy są doceniane zarówno przez rodziny, jak i inwestorów szukających stabilnych inwestycji.
Przestrzeń, którą oferuje ta parcela, daje możliwość swobodnego kreowania własnej przestrzeni życiowej. Dostępność usług i atrakcji turystycznych wpływa na wygodę użytkowania. Zrównoważone warunki przyrodnicze oraz organiczny wzrost popularności regionu stanowią ważne czynniki dla osób rozważających zakup w tym miejscu.
Proces nabycia nieruchomości na wyspie Hvar wymaga profesjonalnego wsparcia. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę, prowadząc przez każdy etap transakcji. Usługi obejmują dokładną wycenę, pełną dokumentację oraz pomoc w negocjacjach cenowych, co zwiększa bezpieczeństwo inwestycji. Osadzona w lokalnym rynku wiedza oraz doświadczenie przekładają się na skuteczność działania i komfort klienta.
GoESTE wyróżnia indywidualne podejście do potrzeb klientów oraz dbałość o jakość świadczonych usług. Pracownicy agencji służą wsparciem przy aranżacji prezentacji nieruchomości, profesjonalnej fotografii oraz przygotowaniu ofert. Współpraca z ekspertami pozwala na pewność, że zakup przebiegnie sprawnie i bez zbędnych komplikacji. Dzięki temu inwestycja w nieruchomość na wybrzeżu Adriatyku staje się osiągalna i bezpieczna.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.