Na sprzedaż grunt budowlany o powierzchni 987 m² położony w malowniczej Rogoznicy, idealnej lokalizacji na chorwackim wybrzeżu Adriatyku. Parcela znajduje się w spokojnej dzielnicy Jarebinjak, znanej z urokliwych krajobrazów oraz dostępności do morza i wysp widocznych z działki. Teren posiada ważne pozwolenia oraz projekt koncepcyjny na budowę willi z basenem, co stwarza wyjątkową możliwość realizacji wymarzonej inwestycji.
Działka jest w pełni uzbrojona i posiada dostęp do wszystkich mediów. Dojazd zapewnia wygodna, asfaltowa droga, prowadząca bezpośrednio do działki. Nieopodal znajdują się plaże oraz centrum Rogoznicy, które oddalone jest zaledwie o kilka kilometrów. Ta lokalizacja doskonale łączy ciszę okolicy z wygodą dostępu do infrastruktury turystycznej i usług.
Teren ten jest doskonałą bazą dla inwestorów szukających miejsca na luksusową prywatną posiadłość lub jako atrakcyjny projekt pod wynajem wakacyjny. Widok na morze i pobliskie wyspy dodaje wartości i estetycznych walorów, które podnoszą atrakcyjność działki na rynku nieruchomości.
Grunt ten cechuje się korzystnym położeniem oraz kompletnym przygotowaniem do dalszych prac budowlanych. Znajduje się w dobrej komunikacji z centrum miasta oraz okolicznymi atrakcjami. Dostępność mediów i solidny dojazd to ważne atuty, które ułatwiają rozpoczęcie realizacji inwestycji.
Umiejscowienie działki gwarantuje spokój i prywatność oraz bliskość najważniejszych punktów turystycznych i rekreacyjnych. Duży metraż pozwala na dowolny projekt architektoniczny, spełniając oczekiwania przyszłych mieszkańców lub inwestorów. Widok na morze dostępny z wielu miejsc działki jest cennym atutem, który spełnia marzenia o morskim otoczeniu.
Działka ta stanowi rzadko spotykaną okazję na lokalnym rynku. Obszar ten jest również ceniony za rozwiniętą infrastrukturę oraz dobre powiązania komunikacyjne zarówno z pobliskimi miastami, jak i większymi regionami Chorwacji. Warto zaznaczyć, że istniejące projekty architektoniczne mogą być łatwo modyfikowane i dopasowane do indywidualnych potrzeb klienta.
Rogoznica to urokliwe miasto położone nad wybrzeżem Adriatyku, słynące z pięknych plaż i bogatej oferty rekreacyjnej. To miejsce łączy relaks przy morzu z wieloma możliwościami aktywnego wypoczynku. Klimat śródziemnomorski sprzyja zarówno turystyce, jak i stałemu zamieszkaniu.
Wybór tej lokalizacji to gwarancja dobrze zainwestowanych środków i bezpieczeństwa zakupu. Stały rozwój regionu oraz rosnąca popularność Rogoznicy wśród turystów przekładają się na rosnącą wartość nieruchomości. Dzięki szerokiemu wachlarzowi usług i udogodnień w okolicy życie lub wypoczynek przebiega bezproblemowo. Miejscowość staje się doskonałą bazą, która umożliwia pełne korzystanie z uroków dalmatyńskiego wybrzeża. Widoki, klimat i infrastruktura tworzą razem atrakcyjne środowisko do życia i relaksu.
Współpraca z doświadczonym zespołem Agencji Nieruchomości GoESTE gwarantuje profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu. Oferta obejmuje kompleksowe usługi, które ułatwiają proces związany z nabyciem działki oraz przygotowanie wszelkich formalności.
Indywidualne podejście oraz skupienie na jakości pozwalają efektywnie prowadzić negocjacje i dostosować ofertę do potrzeb klienta. Agencja zapewnia nie tylko pomoc przy wycenie i prezentacji nieruchomości, lecz także wsparcie przy uzyskaniu finansowania, co czyni zakup bezpieczniejszym i bardziej komfortowym.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.