Agencja nieruchomości GoESTE prezentuje:
Apartament w inwestycji Eko Park to propozycja dla osób, które poszukują komfortowej i eleganckiej przestrzeni do życia w jednej z najlepiej ocenianych lokalizacji Warszawy. Lokal o powierzchni 101 m2 mieści się na terenie nowoczesnego, ogrodzonego osiedla w bezpośrednim sąsiedztwie Pola Mokotowskiego. To doskonałe rozwiązanie dla rodzin, par i wszystkich, którzy cenią wysoki standard, prywatność oraz bliskość natury przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury wielkomiejskiej.
Opis nieruchomości
Apartament znajduje się w jednym z eleganckich budynków mieszkalnych tworzących kompleks Eko Park, uchodzący za symbol nowoczesnego, zrównoważonego mieszkalnictwa klasy premium w Warszawie. Osiedle jest w pełni ogrodzone i objęte monitoringiem oraz ochroną 24/7, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu.
Na powierzchnię 101 m2 składają się:
salon z aneksem kuchennym – przestrzeń dzienna, idealna do wypoczynku i spotkań towarzyskich,
sypialnia główna z prywatną łazienką wyposażoną w wannę,
drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni dziecięcej, gabinetu lub pokoju gościnnego,
druga łazienka z prysznicem,
loggia, dostępna z salonu – idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest nieocenione w codziennym funkcjonowaniu, zwłaszcza w tak centralnej lokalizacji.
Wnętrze
Wnętrze apartamentu zostało wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów, a jego układ funkcjonalny sprzyja wygodzie życia. Nowoczesna aranżacja, stonowana kolorystyka oraz przemyślane rozwiązania projektowe sprawiają, że przestrzeń ta jest jednocześnie estetyczna i komfortowa.
Salon z aneksem kuchennym to serce apartamentu – duże przeszklenia zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a wyjście na loggię umożliwia korzystanie z prywatnej przestrzeni zewnętrznej niezależnie od pory roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD oraz zabudowę meblową. Sypialnia główna z własną łazienką to kameralna strefa prywatności, a drugi pokój można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb – jako pokój dziecka, miejsce pracy czy strefę gościnną.
Obie łazienki zostały zaprojektowane z dbałością o detale – w jednej znajduje się wygodna wanna, w drugiej praktyczny prysznic. Całość dopełnia funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort użytkowania zarówno singlom, jak i rodzinom.
Lokalizacja i stan prawny
Eko Park, położony na warszawskim Mokotowie, to jedno z najlepiej zaprojektowanych i zrealizowanych osiedli mieszkaniowych w stolicy. Lokalizacja tuż przy Polu Mokotowskim sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z rozległych terenów zielonych – parków, alejek spacerowych i infrastruktury rekreacyjnej – bez konieczności rezygnowania z atutów życia w centrum miasta.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
Pola Mokotowskie – miejsce spacerów, jazdy na rowerze, biegania i odpoczynku wśród zieleni,
stacja metra Pola Mokotowskie, linie tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do Śródmieścia i innych dzielnic,
sklepy spożywcze, piekarnie, delikatesy, punkty usługowe,
renomowane przedszkola i szkoły, w tym placówki międzynarodowe i językowe,
liczne restauracje i kawiarnie z kuchnią świata,
przychodnie, apteki i inne placówki medyczne.
Dzięki znakomitej komunikacji, bliskości kluczowych arterii drogowych oraz rozbudowanej infrastrukturze lokalnej, lokalizacja Eko Park to idealna równowaga między naturą a miastem.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i jest gotowa do sprzedaży – idealna zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja kapitałowa.
Udogodnienia dla mieszkańców
Kompleks Eko Park to miejsce, które zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie mieszkańców w każdym wieku. Na terenie osiedla znajdują się:
ochrona całodobowa oraz monitoring,
kontrola dostępu do budynków i stref prywatnych,
garaż podziemny z windą, umożliwiającą wygodne przemieszczanie się z poziomu -1 do mieszkania,
wewnętrzne patio i zadbane tereny zielone z alejkami spacerowymi i ławkami,
nowoczesne place zabaw w bezpiecznych lokalizacjach,
wysokiej klasy części wspólne – przestronne, zadbane klatki schodowe, reprezentacyjne wejścia do budynków.
Dodatkowo w okolicy znajdują się kluby fitness, baseny, centra rehabilitacji, ścieżki rowerowe i infrastruktura sportowa – wszystko to sprawia, że lokalizacja ta przyciąga osoby aktywne i dbające o jakość życia.
Eko Park to więcej niż tylko adres – to styl życia, łączący komfort, design, lokalizację i bezpieczeństwo w jednym z najbardziej prestiżowych punktów na mapie Warszawy.
Opiekun oferty
CEO
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Nieruchomości w Polsce to dynamiczny i złożony rynek, który w ostatnich latach przeszedł znaczące zmiany. Obejmuje mieszkania, domy jednorodzinne, lokale komercyjne i grunty inwestycyjne. Rynek nieruchomości jest odzwierciedleniem stanu gospodarki, reagując na czynniki jak inflacja, stopy procentowe czy zmiany demograficzne.
W dużych miastach obserwowany jest wzrost cen nieruchomości, co ogranicza dostępność mieszkań. Jednocześnie rośnie zainteresowanie inwestycjami w nieruchomości jako formą lokowania kapitału. Segment premium rozwija się szybko, przyciągając zamożnych klientów i inwestorów.
Zmieniają się preferencje nabywców – popularne stają się energooszczędne budynki i przestrzenie sprzyjające pracy zdalnej. Deweloperzy dostosowują swoje oferty do tych trendów.
Rynek nieruchomości w Polsce mierzy się z wyzwaniami, takimi jak dostępność gruntów, regulacje prawne i zmieniające się potrzeby społeczne. Wymusza to innowacje i adaptację do nowych warunków, kształtując przyszłość sektora.
Proces zakupu i sprzedaży nieruchomości w Polsce obejmuje kilka kluczowych etapów. Pierwszym krokiem jest poszukiwanie odpowiedniej nieruchomości lub potencjalnego nabywcy. Do tego często wykorzystywane są usługi pośredników nieruchomości albo platform internetowych.
Po znalezieniu nieruchomości konieczna jest weryfikacja stanu prawnego. Obejmuje to analizę księgi wieczystej, zawierającej informacje o własności, obciążeniach i prawach związanych z nieruchomością. Niezbędne jest również sprawdzenie zgodności stanu faktycznego z dokumentacją.
Kolejny etap to negocjacje ceny i warunków transakcji. Po osiągnięciu porozumienia strony zazwyczaj podpisują umowę przedwstępną, która określa warunki przyszłej transakcji i wiąże się z wpłatą zadatku.
Następnie kupujący zajmuje się finansowaniem. W przypadku kredytu hipotecznego konieczne jest złożenie wniosku, ocena zdolności kredytowej i wycena nieruchomości przez bank.
Finalizacja transakcji odbywa się u notariusza, gdzie strony podpisują umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego. Po podpisaniu nowy właściciel składa wniosek o wpis do księgi wieczystej.
Ostatnim krokiem jest przekazanie nieruchomości. Ten etap obejmuje podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego i przekazanie kluczy. Nowy właściciel przejmuje obowiązki związane z opłatami za media i podatkiem od nieruchomości.
Proces może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy, zależnie od złożoności transakcji oraz ewentualnych komplikacji prawnych.
Rynek nieruchomości premium w Polsce rozwija się dynamicznie, zwłaszcza w dużych miastach. Segment ten wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, prestiżowymi lokalizacjami i często unikalnymi cechami architektonicznymi.
Nabywcy oczekują wysokiego standardu wykończenia, w tym materiałów premium, inteligentnych systemów zarządzania domem oraz energooszczędnych technologii. Popularnością cieszą się apartamenty z prywatnymi tarasami, basenami czy siłowniami.
Coraz większe zainteresowanie budzą domy jednorodzinne w ekskluzywnych osiedlach podmiejskich, oferujących prywatność i bliskość natury. Takie inwestycje często obejmują udogodnienia, jak pola golfowe czy prywatne kluby.
Rynek nieruchomości premium przyciąga zarówno zamożnych Polaków, jak i inwestorów zagranicznych. Tego typu inwestycje postrzegane są jako bezpieczna lokata kapitału, szczególnie w czasach niestabilności finansowej.
Deweloperzy w segmencie premium coraz częściej oferują spersonalizowane usługi, takie jak doradztwo w aranżacji wnętrz czy usługi concierge. Niektóre projekty łączą funkcje mieszkalne z hotelowymi, gwarantując dostęp do luksusowych udogodnień.
Mimo spowolnienia na rynku nieruchomości, segment premium wykazuje odporność na zmiany koniunktury, utrzymując stabilny wzrost cen oraz popytu.
Inwestowanie w nieruchomości w Polsce zyskuje coraz większą popularność. Rynek nieruchomości oferuje wiele możliwości, od mieszkań na wynajem po nieruchomości komercyjne i grunty inwestycyjne.
Jednym z głównych czynników wzrostu zainteresowania są stabilne ceny nieruchomości. W ostatnich latach ich wartość w dużych miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, systematycznie rośnie. Dzięki temu inwestycje w nieruchomości postrzegane są jako atrakcyjna forma lokowania kapitału.
Popularnym wyborem jest zakup mieszkań na wynajem, który generuje regularny dochód pasywny. W dużych miastach rosnąca liczba wynajmujących wspiera ten trend. Coraz większe znaczenie ma także rynek najmu krótkoterminowego, szczególnie w turystycznych lokalizacjach.
Nieruchomości komercyjne, takie jak biura czy lokale handlowe, przyciągają uwagę inwestorów. Nowoczesne biurowce w miastach, takich jak Warszawa czy Kraków, oferują atrakcyjne stopy zwrotu. Dobrze zlokalizowane obiekty tego typu często przewyższają zyskownością mieszkania.
Inwestowanie w grunty to kolejna opcja do rozważenia. Zakup działek budowlanych w rozwijających się lokalizacjach może przynieść znaczne zyski. Rozbudowa infrastruktury oraz wzrost liczby mieszkańców często podnoszą wartość gruntów.
Decyzje inwestycyjne wymagają jednak ostrożności. Kluczowa jest analiza rynku oraz ocena potencjalnych zysków. Skorzystanie z pomocy ekspertów lub profesjonalnych doradców może zwiększyć bezpieczeństwo inwestycji.
Rynek nieruchomości w Polsce oferuje szerokie możliwości, a jego stabilność i różnorodność segmentów przyciągają zarówno krajowych, jak i zagranicznych inwestorów. Inwestycje w nieruchomości pozostają atrakcyjną opcją dla osób poszukujących długoterminowych zysków.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży to ważny etap, który wpływa na tempo transakcji i uzyskaną cenę. Proces obejmuje działania zwiększające atrakcyjność w oczach kupujących.
Pierwszym krokiem jest gruntowne sprzątanie i odświeżenie wnętrz. Usunięcie zbędnych przedmiotów i depersonalizacja przestrzeni ułatwiają potencjalnym nabywcom wyobrażenie życia w danym miejscu. Drobne naprawy, takie jak uzupełnienie ubytków w ścianach czy naprawa kranów, poprawiają pierwsze wrażenie.
Odświeżenie ścian neutralnymi kolorami nadaje wnętrzom świeżość. Jasne barwy optycznie powiększają przestrzeń. Oświetlenie także odgrywa kluczową rolę. Warto maksymalnie wykorzystać naturalne światło i dodać lampy w ciemniejszych częściach pomieszczeń.
Aranżacja wnętrz ma duże znaczenie. Popularna technika home stagingu polega na ustawieniu mebli i dodatków tak, aby podkreślały zalety nieruchomości i tworzyły przytulną atmosferę.
Otoczenie nieruchomości także wymaga uwagi. Zadbany ogród, czysta elewacja lub schludna klatka schodowa znacząco zwiększają atrakcyjność.
Profesjonalna dokumentacja fotograficzna i wideo to obecnie standard. Wysokiej jakości zdjęcia oraz wirtualne spacery przyciągają uwagę na etapie przeglądania ofert nieruchomości online.
Kompletna dokumentacja prawna przyspiesza proces sprzedaży i buduje zaufanie. Warto przygotować akt własności, zaświadczenia o braku zadłużenia oraz plany techniczne.
Ustalenie realistycznej ceny, opartej na analizie rynku i wycenie rzeczoznawcy, jest kluczowe. Zbyt wysoka cena może odstraszyć kupujących, a zbyt niska wzbudzić podejrzenia dotyczące stanu nieruchomości.
Rynek nieruchomości w Polsce cechuje się dynamicznym rozwojem i dużą różnorodnością. Proces zakupu i sprzedaży nieruchomości wymaga starannego przygotowania oraz znajomości procedur prawnych. Najważniejsze etapy obejmują poszukiwanie nieruchomości, analizę stanu prawnego, negocjacje cenowe i finalizację transakcji u notariusza.
Segment nieruchomości premium rozwija się szczególnie intensywnie w dużych miastach. Wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, prestiżowymi lokalizacjami i unikalnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Ceny w tym segmencie często przewyższają średnie wartości rynkowe, a nabywcy oczekują najwyższych standardów i dodatkowych udogodnień.
Inwestowanie w nieruchomości staje się coraz popularniejszą formą lokowania kapitału. Dostępne opcje obejmują mieszkania na wynajem, obiekty komercyjne oraz grunty inwestycyjne. Kluczowe jest przeprowadzenie analizy rynku oraz ocena potencjalnych zwrotów.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży to ważny etap wpływający na powodzenie transakcji. Obejmuje działania takie jak odświeżenie wnętrza, profesjonalna sesja fotograficzna oraz przygotowanie kompletnej dokumentacji. Dobre przygotowanie może przyspieszyć proces sprzedaży i wpłynąć na wyższą cenę.
Rynek nieruchomości w Polsce mierzy się z wieloma wyzwaniami, ale oferuje także liczne możliwości. Zrozumienie specyfiki poszczególnych segmentów, analiza trendów i korzystanie z profesjonalnego doradztwa pomagają podejmować trafne decyzje inwestycyjne i skutecznie realizować transakcje na rynku nieruchomości.