Przestronny dom jednorodzinny położony na zachodnich terenach Istrii to propozycja dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Budynek główny o powierzchni użytkowej wynoszącej 180 m² stoi na działce o powierzchni 1833 m², otoczonej nowo wybudowanym kamiennym murem. Dzięki temu nieruchomość oferuje prywatność i bezpieczeństwo, co jest ważne dla rodzin oraz osób pragnących wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Dom składa się z parteru, gdzie znajduje się przestronny salon, kuchnia oraz łazienka z ogrzewaniem podłogowym. Poddasze zajmują dwie duże sypialnie oraz druga łazienka. Jedno z pomieszczeń sypialnych posiada widok na morze, co zapewnia wyjątkową atmosferę i pozwala cieszyć się pięknymi krajobrazami. Na posesji znajduje się także mniejszy budynek z własną łazienką i kuchnią, który oferuje dodatkową przestrzeń, świetną na gości lub jako miejsce do pracy.
Otoczenie działki tworzą drzewa oliwne oraz inne owoce, które co roku obficie owocują. Cała nieruchomość jest wyposażona w system monitoringu składający się z pięciu kamer, co dodatkowo podnosi poczucie bezpieczeństwa.
Prezentowana posiadłość cechuje się przemyślanym układem oraz wysokim standardem wykończenia. Oba budynki są podłączone do przydomowego zbiornika bezodpływowego. Instalacja wodna została wzmocniona przez dodatkową pompę, która zapewnia odpowiednie ciśnienie. Wszystkie elementy infrastruktury zostały sformalizowane, co gwarantuje uregulowany status prawny nieruchomości.
Układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Każdy element domu został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Dodatkowa przestrzeń w drugim budynku umożliwia dowolne zastosowanie – od miejsca gościnnego po pracownię bądź biuro. Obecność licznych drzew owocowych tworzy naturalny klimat i sprzyja relaksowi oraz aktywnościom na świeżym powietrzu.
Solidne ogrodzenie oraz system monitoringu zapewniają ochronę oraz poczucie prywatności, tak ważne w tego typu lokalizacji. Podłączenia mediów są w pełni zrealizowane, a nieruchomość spełnia wszelkie wymagania formalne. To miejsce, gdzie można wygodnie zamieszkać lub stworzyć dom wakacyjny w otoczeniu przyrody.
Vodnjan to malownicze miasteczko położone w południowej części Półwyspu Istra. Znane z bogatej historii, tradycji oraz wyjątkowej atmosfery, przyciąga zarówno turystów, jak i osoby szukające spokojnego miejsca do życia. Bliskość morza, zielonych terenów oraz lokalnej infrastruktury sprawia, że okolica oferuje liczne możliwości rekreacyjne i kulturalne.
W okolicy znajduje się wiele atrakcji, zarówno dla miłośników sportów wodnych, jak i zwolenników pieszych spacerów lub rowerowych wycieczek. Vodnjan łączy urok małomiasteczkowej ciszy z dogodnym dostępem do większych ośrodków miejskich i usług.
Lokalizacja nieruchomości pozwala na równowagę między życiem codziennym a czasem wolnym. Dostęp do lokalnych atrakcji i przyrody ułatwia relaks i odnowę sił po pracy. Vodnjan jest miejscem o szczególnej atmosferze, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. To idealne tło dla inwestycji w dom, który może pełnić funkcję stałego miejsca zamieszkania lub wakacyjnej przystani.
Komunikacja z okolicą jest wygodna, a infrastruktura spełnia oczekiwania wymagających mieszkańców. Bezpieczeństwo, piękne krajobrazy i bogata oferta rekreacyjna sprawiają, że posiadłość stanowi atrakcyjną propozycję na rynku nieruchomości.
Decyzja o nabyciu nieruchomości to ważny krok. Opieka doświadczonego zespołu specjalistów ułatwia cały proces zakupu. Kompleksowa pomoc obejmuje doradztwo, profesjonalne przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Dzięki wsparciu fachowców można uniknąć zbędnych formalności i skupić się na planach związanych z nowym miejscem.
Agencja Nieruchomości GoESTE gwarantuje fachowe podejście i pełną obsługę. Znajomość rynku i indywidualne traktowanie klienta pozwalają na znalezienie najlepszych rozwiązań. Zachęca się do skorzystania z oferty, która spełnia wymagania wielu osób poszukujących komfortu i spokoju w atrakcyjnej lokalizacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.