Ta atrakcyjna nieruchomość to doskonałe miejsce dla osób poszukujących komfortu i spokoju w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody. Zlokalizowana w malowniczej miejscowości na wyspie, jest jedynie 100 metrów od krystalicznie czystej wody. Ta dwukondygnacyjna willa łączy tradycyjną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami, co zapewnia wysoki standard życia. Duża powierzchnia użytkowa sprzyja wygodzie zarówno rodziny, jak i gości. Teren działki jest zagospodarowany, z dużą przestrzenią wypoczynkową, umożliwiającą relaks na świeżym powietrzu.
Otoczenie nieruchomości tworzy sosnowy las oraz malownicze gaje oliwne, które dodają miejscu wyjątkowego klimatu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się wyłącznie budynki mieszkalne, co zapewnia prywatność i ciszę. Obiekt posiada ponadto dodatkowy budynek gospodarczy oraz tradycyjną tawernę, które mogą pełnić różne funkcje według potrzeb nabywcy. Ta oferta jest atrakcyjna dzięki lokalizacji i przemyślanemu układowi pomieszczeń, który odpowiada wymaganiom współczesnego życia.
Nieruchomość składa się z głównego domu oraz dodatkowego obiektu. Ogród z tarasem stanowi naturalne miejsce spotkań i odpoczynku na świeżym powietrzu. Wnętrza cechują przestronność i funkcjonalność, z jasnym rozkładem pomieszczeń. Wszystkie elementy budowy wykonano z trwałych materiałów, co zapewnia wygodę użytkowania przez wiele lat.
Dom posiada dwa poziomy, dzięki czemu można oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Obszerny taras pozwala cieszyć się widokiem na okolice i bliskością morza. Dodatkowy budynek gospodarczy daje pole do aranżacji według własnego pomysłu, np. na pracownię lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Tawerna na działce może pełnić rolę miejsca spotkań rodzinnych czy rekreacji, co podnosi wartość użytkową całej posiadłości.
Willa otoczona jest naturalną zielenią, sosnowym lasem i gajami oliwnymi, które czynią atmosferę spokojną i relaksującą. Budynki w sąsiedztwie to typowe rezydencje rodzinne, co wpływa na ciszę i bezpieczeństwo otoczenia. Warto podkreślić, że odległość od morza wynosi zaledwie 100 metrów, co tworzy bardzo komfortowe warunki dla osób ceniących sobie wakacyjny styl życia lub stały odpoczynek przy wodzie.
Pašman to jedna z pięknych wysp na Adriatyku słynąca z czystego powietrza i nieskażonej przyrody. Miejsce to zapewnia spokój i ochronę przed miejskim zgiełkiem, jednocześnie oferując dostęp do urokliwych plaż i lokalnej kultury. Wyspa jest dobrze skomunikowana ze stałym lądem i innymi częściami Dalmacji, co sprzyja komfortowi podróżowania oraz korzystaniu z różnych atrakcji.
Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu. Możliwość korzystania z lokalnych tawern i tradycyjnej kuchni uzupełnia doznania związane z pobytem. Wyspa Pašman łączy naturalne piękno z kulturą i atmosferą małej, przyjaznej społeczności. Nieruchomość, umiejscowiona w tak dobrym miejscu, stanowi interesującą propozycję zarówno jako dom całoroczny, jak i wakacyjna rezydencja z potencjałem inwestycyjnym.
Oferty na rynku dalmackim wymagają wsparcia profesjonalistów, którzy zadbają o wszystkie etapy transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę, służąc pomocą przy wycenie i negocjacjach warunków zakupu. Pracownicy agencji pomagają również w przygotowaniu dokumentacji i prowadzeniu rozmów, co znacznie ułatwia cały proces.
Wybierając specjalistów, można liczyć na indywidualne podejście i wsparcie na każdym kroku inwestycji. Doradztwo dotyczące finansowań oraz skuteczne prezentacje nieruchomości pomagają podjąć decyzję zgodną z oczekiwaniami. Nieruchomości w tak atrakcyjnej lokalizacji charakteryzują się dużą dynamiką na rynku, dlatego profesjonalne wsparcie ma kluczowe znaczenie.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.