W spokojnej części Vodnjan znajduje się przestronny dom o powierzchni blisko 500 m², który został podzielony na cztery niezależne apartamenty. Ten unikatowy obiekt rozciąga się na czterech kondygnacjach, co zapewnia komfort i prywatność każdemu lokatorowi. Budynek usytuowano na działce o powierzchni ponad 600 m², co daje możliwość zagospodarowania przestrzeni wokół domu na ogród czy inne funkcje rekreacyjne.
Każdy z apartamentów posiada osobne wejście, co stwarza idealną okazję do wynajmu turystycznego lub zamieszkania dla większej rodziny. Z tarasu i okien roztacza się widok na malowniczy archipelag Brijuni, który wyróżnia się wyjątkowym klimatem i bliskością morza. Dobra lokalizacja pozwala na swobodne korzystanie z uroków okolicy, jednocześnie oferując ciszę i spokój.
Dom jest doskonałą inwestycją dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub trwałe miejsce zamieszkania z możliwością dodatkowego dochodu. Cztery osobne mieszkania na różnych kondygnacjach oferują dużą elastyczność aranżacyjną. Przestrzeń budynku sprzyja organizacji życia rodzinnego lub prowadzeniu działalności turystycznej.
Prezentowana nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią łączną oraz praktycznym podziałem na samodzielne apartamenty. Dom zajmuje cztery kondygnacje, co pozwala na różnorodne wykorzystanie przestrzeni. Budynek leży na działce o powierzchni 610 m², co umożliwia zagospodarowanie terenu według własnych potrzeb.
Dom jest skonstruowany tak, aby każdy apartament miał swoją odrębną przestrzeń i komfort. Na parterze znajduje się trzy pokojowe mieszkanie, co zwiększa funkcjonalność. Nieruchomość jest solidnie wykonana i wymaga jedynie drobnych prac wykończeniowych lub adaptacyjnych według preferencji nowych właścicieli.
Takie rozwiązanie może służyć zarówno do prowadzenia działalności turystycznej, jak i jako miejsce dla rodziny wielopokoleniowej. Duża liczba łazienek podnosi standard oraz wygodę codziennego użytkowania. Istnieje także możliwość aranżacji terenu zewnętrznego na tarasy lub miejsce do relaksu pod gołym niebem.
Dom charakteryzuje się praktycznym układem i dobrym nasłonecznieniem wszystkich pomieszczeń. Widok na okoliczne okolice dodatkowo podnosi atrakcyjność oferty. Lokalizacja w Vodnjan z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień sprawia, że jest to propozycja godna uwagi.
Vodnjan to malownicze miasto położone na wybrzeżu Istrii w Chorwacji. Słynie z bogatej historii, urokliwych uliczek i przyjaznego klimatu. Okolica zapewnia spokój, ale także dostęp do udogodnień miejskich. To miejsce coraz częściej wybierane przez osoby szukające nieruchomości w wyjątkowej lokalizacji nad Adriatykiem.
Otoczenie Vodnjan jest jednocześnie spokojne i pełne życia. Dostępność atrakcji turystycznych oraz bliskość większych miast stanowią ważny atut. Możliwości wypoczynku na łonie natury i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu są bardzo rozbudowane. Takie warunki sprzyjają stabilnemu zarządzaniu inwestycją turystyczną oraz podnoszą jakość życia mieszkańców.
Położenie nieruchomości umożliwia łatwe dotarcie do innych części Półwyspu Iberyjskiego oraz szybką komunikację z międzynarodowymi lotniskami. Dobra komunikacja i bogata oferta kulturalna dodatkowo zachęcają do wyboru tej lokalizacji pod inwestycje lub zamieszkanie.
Chęć nabycia nieruchomości nad Adriatykiem wiąże się z potrzebą wsparcia doświadczonych specjalistów. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę transakcji, popartą indywidualnym podejściem i dużym doświadczeniem. Obsługa obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentacji oraz profesjonalne prezentacje, które ułatwiają podjęcie świadomej decyzji.
Współpraca z zespołem dostarcza niezbędnego komfortu i poczucia bezpieczeństwa na każdym etapie zakupu. Doradztwo przy negocjacjach oraz pomoc w załatwianiu formalności kredytowych stanowią dodatkowy atut. Skorzystanie z usług agencji otwiera dostęp do szerokiego wachlarza nieruchomości i sprzyja realizacji indywidualnych oczekiwań.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.