40ca3b6d55e49e9f3499cbd72a733a1c
62499d94d1d330d5ac546182be64e3e1
a640f03e51fe14f8ff239dd79672bf56
c2c0e69b9e5fb99c5d9382fc5e38c7de
bc14b646bf560e1f632035abcd5dde1e
924663dc26e720c358f500eb03500611
41094e1c3d2b3b9401a57476ce8cb15e
e42637faae7ffa5cd39cd23ed92347c7
7f072779d7b650660dc09ebad413097d
78ff43efad3dc71854cb81a2e92cce7b
882e40d267617ed648caf61c2deab1c2
e8627f942452a316c97bdd78ca33772e
2392ec82ed50b329dfa9f244fa8ab0ae
9d31dc30766fd8d1337397e0f5b64516
f8ea2143475250f9ca2d1842393a9076

Apartament w Słonecznym Brzegu z widokiem na basen i bliskością plaży

Prezentowana nieruchomość to jasne i przestronne mieszkanie typu studio, położone w popularnym kurorcie Słoneczny Brzeg w Bułgarii. Lokal znajduje się na trzecim piętrze budynku, co zapewnia przyjemny widok na basen oraz otaczające zielone tereny. Powierzchnia 43 m² została funkcjonalnie zagospodarowana, łącząc część kuchenną, jadalnianą oraz wypoczynkową w jednej przestrzeni. Do dyspozycji jest także balkon oraz łazienka z pełnym wyposażeniem.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z kompletnym umeblowaniem i sprzętami, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Klimatyzacja gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Budynek jest częścią zamkniętego kompleksu z całoroczną ochroną oraz recepcją, co podnosi bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców.

W okolicy znajduje się park rekreacyjny z boiskami do siatkówki i mini piłki nożnej, miejscem do grillowania oraz placem zabaw dla dzieci. Plaża oddalona jest o około sześć minut spacerem, a tętniąca życiem promenada zachęca do wieczornych spacerów i korzystania z lokalnych atrakcji.

Szczegóły nieruchomości

Przedstawiona nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na wakacje, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym. Studio zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń przy jednoczesnym zachowaniu komfortu użytkowania.

  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Powierzchnia: 43 m²
  • Liczba pokoi: 1
  • Liczba łazienek: 1
  • Piętro: 3
  • Klimatyzacja: Tak
  • Balkon: Tak
  • Meble i wyposażenie: W cenie
  • Czynsz administracyjny: 10 euro/m² rocznie

Nieruchomość znajduje się w budynku o wysokim standardzie wykończenia z dostępem do licznych udogodnień takich jak baseny kryty i odkryty dla dorosłych oraz dzieci. Na terenie kompleksu działa bar przy basenie oferujący relaksujące miejsce spotkań. Zielone tereny wokół budynku sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Dla zmotoryzowanych przewidziano parking oraz sklep spożywczy znajdujący się na terenie obiektu. Całość tworzy bezpieczne środowisko zamkniętej wspólnoty mieszkaniowej.

Lokalizacja i zalety inwestycji

Słoneczny Brzeg to jeden z najbardziej znanych kurortów nad Morzem Czarnym w Bułgarii. Miejsce słynie ze swoich szerokich piaszczystych plaż oraz bogatej oferty rozrywkowej skierowanej do turystów w każdym wieku. Bliskość natury idzie tu w parze z nowoczesną infrastrukturą turystyczną.

  1. Dostęp do plaży: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od piaszczystej plaży.
  2. Atrakcje rekreacyjne: Parki sportowe, place zabaw oraz liczne ścieżki spacerowe zapewniają aktywny wypoczynek.
  3. Baza gastronomiczna: Lokalne restauracje oferują tradycyjne potrawy bułgarskie oraz kuchnię międzynarodową.
  4. Komunikacja publiczna: Dobre połączenia autobusowe ułatwiają zwiedzanie okolicznych miejscowości.
  5. Zielone otoczenie: Liczne tereny zielone sprzyjają relaksowi poza sezonem letnim.

Słoneczny Brzeg pozostaje atrakcyjny przez cały rok dzięki rozwijającej się infrastrukturze usługowej i kulturalnej. Region przyciąga nie tylko turystów sezonowych, ale również osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia lub inwestycji o dużym potencjale wzrostu wartości.

Zakup nieruchomości w Słoneczny Brzeg Bułgaria

Zainwestowanie w mieszkanie w Słonecznym Brzegu stanowi okazję do zdobycia własnego kąta nad morzem lub źródła dochodu z wynajmu krótkoterminowego. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie zakupu – od wyceny po finalizację transakcji. Profesjonalne podejście gwarantuje bezpieczeństwo formalne i przejrzystość procesu kupna.

Zachęca się do skorzystania ze specjalistycznej pomocy Agencji Nieruchomości GoESTE celem poznania szczegółów oferty oraz uzyskania indywidualnej konsultacji dopasowanej do potrzeb nabywcy. Kompleksowa obsługa sprawia, że zakup staje się prostszy i bardziej komfortowy nawet dla osób spoza rynku lokalnego.

Więcej

Kawalerka w Słoneczny Brzeg GST-1092

Skopiuj link oferty
Kod oferty : GST-1092
Cena: 56 000 EUR
Powierzchnia mieszkania: 43 m2
Kraj: Bułgaria
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Ilość pokoi: 1
Ilość łazienek: 1
Basen: Tak
Pierwsza linia: Nie
Widok na morze: Nie
Udostępnij ofertę

Opiekun oferty

Agent Nieruchomości Warszawa

Agencja Nieruchomości GoESTE

Skontaktuj się

Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.

Sprzedaż nieruchomości w Bułgarii – dlaczego rynek przyciąga inwestorów?

Rynek nieruchomości w Bułgarii cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca na wakacyjny wypoczynek. Atrakcyjne ceny oraz dogodne warunki klimatyczne sprawiają, że sprzedaż nieruchomości w tym kraju stale rośnie.

Atrakcyjne ceny jako główny atut

Nieruchomości w Bułgarii należą do najtańszych w Europie, co czyni je niezwykle konkurencyjnymi. Nawet mieszkania położone w pierwszej linii brzegowej nad Morzem Czarnym są kilkukrotnie tańsze niż porównywalne obiekty w Polsce czy innych krajach europejskich. Dla potencjalnych nabywców oznacza to możliwość zakupu wysokiej jakości nieruchomości bez konieczności ponoszenia wygórowanych kosztów.

Korzystne warunki klimatyczne

Jednym z najważniejszych argumentów przemawiających za zakupem nieruchomości w Bułgarii jest klimat. Długi sezon turystyczny, trwający od maja do października, oferuje ciepłe dni z temperaturami przekraczającymi 30°C. Takie warunki przyciągają zarówno turystów, jak i inwestorów, którzy liczą na stabilne zyski z wynajmu krótkoterminowego.

Dwa kluczowe cele zakupu: prywatny i inwestycyjny

  1. Zakup na własny użytek
    Osoby planujące zakup nieruchomości w celach prywatnych mogą liczyć na komfortowy wypoczynek w pięknych nadmorskich miejscowościach. Bułgaria oferuje różnorodne opcje – od apartamentów w tętniących życiem kurortach po spokojne domy na obrzeżach mniejszych miejscowości.

  2. Zakup inwestycyjny
    Inwestorzy przyciągani są nie tylko niskimi cenami zakupu, ale także rosnącym potencjałem wynajmu. Wzrost ruchu turystycznego w Bułgarii sprawia, że nieruchomości w kurortach takich jak Słoneczny Brzeg czy Złote Piaski generują stabilne dochody w sezonie wakacyjnym.

Infrastruktura i rozwój rynku

Bułgaria sukcesywnie rozwija swoją infrastrukturę, co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości w popularnych lokalizacjach. Nowoczesne kompleksy mieszkalne oferują udogodnienia takie jak baseny, centra spa, restauracje czy całodobową ochronę, co czyni je bardziej atrakcyjnymi dla nabywców z całej Europy.

Co wyróżnia rynek nieruchomości w Bułgarii?

  • Niskie koszty utrzymania – opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości są znacznie niższe niż w krajach Europy Zachodniej.
  • Łatwość zakupu dla cudzoziemców – procedury prawne są przejrzyste, a cudzoziemcy mogą swobodnie nabywać nieruchomości w zabudowie wielorodzinnej.
  • Wzrost popytu międzynarodowego – coraz więcej inwestorów z Europy, w tym z Niemiec, Czech czy Irlandii, wybiera Bułgarię jako atrakcyjny rynek inwestycyjny.

Sprzedaż nieruchomości w Bułgarii staje się coraz bardziej dynamiczna dzięki połączeniu konkurencyjnych cen, dogodnych warunków klimatycznych i rozwijającej się infrastruktury. To rynek z dużym potencjałem zarówno dla prywatnych nabywców, jak i inwestorów nastawionych na zyski.

Nieruchomości nad Morzem Czarnym w Bułgarii – idealne miejsce na inwestycję lub spokojne życie

Nadmorskie miejscowości w Bułgarii cieszą się rosnącą popularnością wśród inwestorów i osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia. Oferują one różnorodne nieruchomości, od luksusowych apartamentów w dużych kompleksach po kameralne mieszkania w mniejszych miejscowościach. W połączeniu z atrakcyjnymi cenami i niskimi kosztami utrzymania, rynek nieruchomości nad Morzem Czarnym przyciąga nabywców z całej Europy.

Zróżnicowana oferta nieruchomości nadmorskich

  1. Apartamenty w dużych resortach
    W popularnych kurortach takich jak Słoneczny Brzeg czy Złote Piaski dostępne są mieszkania w kompleksach oferujących szeroką gamę udogodnień:

    • centra spa i fitness,
    • baseny i tereny rekreacyjne,
    • restauracje, kawiarnie i sklepy na miejscu,
    • całodobowa ochrona i monitoring.

    Takie obiekty są idealnym wyborem dla osób preferujących aktywny wypoczynek i bliskość rozbudowanej infrastruktury turystycznej.

  2. Nieruchomości w spokojniejszych lokalizacjach
    Dla tych, którzy szukają relaksu i kameralnej atmosfery, doskonałym rozwiązaniem są nieruchomości położone na obrzeżach dużych kurortów lub w mniejszych miejscowościach, takich jak Sozopol, Obzor czy Achtopol. Tam można liczyć na ciszę, piękne widoki i bliskość mniej uczęszczanych plaż.

Nowe trendy – przeprowadzki i zdalna praca

Coraz więcej osób, w tym Polaków, decyduje się na zakup nieruchomości w Bułgarii nie tylko jako inwestycji, ale także w celu stałego zamieszkania.

  • Pracownicy zdalni (home office) korzystają z możliwości życia w ciepłym klimacie przy jednoczesnym dostępie do niezbędnej infrastruktury cyfrowej.
  • Emeryci cenią sobie niższe koszty życia i spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi.

Dodatkowym atutem życia w Bułgarii jest południowoeuropejski styl życia, który obejmuje nie tylko łagodny klimat, ale również lokalną kuchnię inspirowaną tradycjami Grecji i Turcji.

Dlaczego inwestorzy wybierają Bułgarię?

Bułgaria staje się konkurencyjną alternatywą dla takich krajów jak Hiszpania czy Chorwacja, oferując:

  • Atrakcyjne ceny nieruchomości – znacząco niższe niż w krajach zachodniej Europy.
  • Dynamiczny rozwój rynku – nowoczesne kompleksy mieszkalne i lepsza infrastruktura w nadmorskich miejscowościach.
  • Roślinność i klimat – bujne południowe krajobrazy przyciągają miłośników przyrody.
  • Coraz większe zainteresowanie międzynarodowe – inwestorzy z Niemiec, Czech czy Irlandii coraz częściej wybierają Bułgarię, dostrzegając jej potencjał.

Koszty życia – dodatkowy atut

Dla osób planujących zamieszkanie w Bułgarii atrakcyjny jest fakt, że koszty życia są odczuwalnie niższe niż w Polsce. Dotyczy to zarówno cen podstawowych produktów, jak i usług. Dzięki temu, Bułgaria jest postrzegana jako miejsce nie tylko na udany wypoczynek, ale również jako kraj umożliwiający wysoki standard życia przy niższych wydatkach.

Nieruchomości w Bułgarii nad morzem oferują unikalne połączenie przystępnych cen, malowniczych lokalizacji oraz komfortowych warunków życia. Dynamicznie rozwijający się rynek czyni je również doskonałą inwestycją na przyszłość.

Na co zwrócić uwagę wybierając nieruchomość w Bułgarii?

Inwestowanie w nieruchomości w Bułgarii wymaga uwzględnienia kilku kluczowych czynników, które wpływają na komfort użytkowania, bezpieczeństwo transakcji i przyszłą wartość inwestycji. Właściwe przygotowanie pozwoli uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek oraz wybrać ofertę dostosowaną do potrzeb.

1. Lokalizacja i standard nieruchomości

  • Nie wybieraj najtańszych opcji. Bardzo niskie ceny często oznaczają kompromisy w jakości budowy, lokalizacji lub infrastrukturze.
  • Postaw na lepszy standard i lokalizację. Nawet jeśli wiąże się to z mniejszym metrażem, różnica w cenie bywa niewielka, a wyższa jakość przekłada się na większy komfort oraz lepszą wartość inwestycji w dłuższym okresie.
  • Bliskość infrastruktury. Sprawdź dostępność sklepów, restauracji, plaż czy atrakcji turystycznych – to szczególnie ważne, jeśli planujesz wynajem nieruchomości.

2. Stan prawny nieruchomości

  • Zweryfikuj, czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką lub innymi zobowiązaniami.
  • Upewnij się, że wszystkie dokumenty są aktualne i zgodne z lokalnym prawem. Warto skorzystać z usług doświadczonego prawnika, który przeanalizuje dokumentację i przeprowadzi weryfikację w księgach wieczystych.

3. Cel zakupu

  • Jeśli planujesz zakup w celach inwestycyjnych, skoncentruj się na lokalizacjach popularnych wśród turystów, takich jak Słoneczny Brzeg, Złote Piaski czy Sozopol.
  • Dla prywatnego użytku warto rozważyć bardziej kameralne lokalizacje na obrzeżach kurortów lub w mniejszych miejscowościach.

4. Stan techniczny budynku

  • Obejrzyj nieruchomość lub zleć to zaufanej osobie, aby ocenić jakość wykonania i ewentualne potrzeby remontowe. Warto zwrócić uwagę na instalacje, elewację budynku oraz standard części wspólnych.

Jak przygotować się do wyboru odpowiedniej oferty nieruchomości w Bułgarii?

Zakup nieruchomości w Bułgarii wymaga odpowiedniego przygotowania, szczególnie w dynamicznie rozwijającym się rynku, gdzie konkurencja między nabywcami stale rośnie. Aby proces przebiegał sprawnie i zakończył się sukcesem, warto zastosować kilka kluczowych zasad, które pozwolą zoptymalizować czas i zwiększyć szanse na wybór nieruchomości spełniającej oczekiwania.

1. Określenie swoich potrzeb i priorytetów

Zanim rozpoczniesz poszukiwania, zastanów się, jakie cechy nieruchomości są dla Ciebie kluczowe:

  • Lokalizacja: bliskość plaży, centrum miasta czy spokojniejsze obrzeża.
  • Cel zakupu: prywatny użytek, inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
  • Metraż i standard: preferowany rozmiar mieszkania oraz poziom wykończenia.
  • Infrastruktura: dostęp do basenów, siłowni, restauracji czy terenów rekreacyjnych.

Dokładne określenie potrzeb pozwala zawęzić wybór ofert, co jest szczególnie istotne przy ograniczonym czasie na miejscu.

2. Wybór jednego agenta nieruchomości

  • Współpraca z jednym agentem to klucz do sprawnej organizacji i lepszej obsługi. Agenci w popularnych kurortach turystycznych często mają dostęp do tych samych ofert, dlatego wybór jednego przedstawiciela pozwala uniknąć konfliktów interesów oraz chaosu.
  • Zaufany agent zajmie się rezerwacją terminów oględzin i dopilnuje, aby wybrane oferty były dostępne w dniu Twojej wizyty.
  • Warto upewnić się, że pośrednik ma doświadczenie w obsłudze zagranicznych klientów oraz znajomość przepisów dotyczących dokumentacji niezbędnej dla cudzoziemców.

3. Przygotowanie harmonogramu wizyt

  • Z wyprzedzeniem ustal listę nieruchomości, które zamierzasz obejrzeć, i zarezerwuj odpowiednią ilość czasu na ich wizytację.
  • Pamiętaj, że nie wszystkie nieruchomości są dostępne do oglądania codziennie, zwłaszcza w sezonie turystycznym, kiedy mogą być wynajęte.

4. Znajomość sytuacji rynkowej

  • Bułgarski rynek nieruchomości jest w fazie dynamicznego wzrostu cen, co wynika z napływu zagranicznych inwestorów oraz potencjalnego wprowadzenia waluty euro w najbliższych latach.
  • Historia innych krajów pokazuje, że wprowadzenie euro często powoduje znaczne podwyżki cen nieruchomości, sięgające nawet 100%. Obecne niskie ceny mogą być więc atrakcyjną okazją inwestycyjną.

5. Zweryfikowanie dokumentacji nieruchomości

  • Zakup nieruchomości przez obcokrajowca w Bułgarii wymaga precyzyjnego przygotowania dokumentacji. Nie każdy lokalny agent nieruchomości ma doświadczenie w obsłudze takich transakcji, dlatego kluczowe jest zaangażowanie profesjonalnego prawnika.
  • Prawnik powinien zweryfikować stan prawny nieruchomości, upewnić się, że nie jest ona obciążona długami, oraz przygotować pełną dokumentację zgodną z przepisami prawa.

6. Ocena kosztów dodatkowych

  • Przed zakupem sprawdź wszystkie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości, takie jak czynsz, opłaty wspólnotowe czy podatki.
  • Jeśli planujesz wynajem, dowiedz się o wymaganiach prawnych i kosztach związanych z zarządzaniem najmem.

Dlaczego warto działać teraz?

Obecny rynek nieruchomości w Bułgarii oferuje unikalną kombinację niskich cen oraz rosnącego popytu. Wprowadzenie euro w najbliższych latach, a także rozwój infrastruktury i turystyki w regionach nadmorskich, prawdopodobnie przyczynią się do dalszego wzrostu wartości nieruchomości.

Dobrze zaplanowana inwestycja już teraz może przynieść znaczne korzyści zarówno w perspektywie krótkoterminowej (wynajem), jak i długoterminowej (wzrost wartości nieruchomości).

 

Więcej

Oceń

Tylko zalogowani użytkownicy mogą oceniać

Średnia ocena 5 / 5. Liczba ocen 21

Brak ocen. Bądź pierwszą osobą, która oceni ten post.

Sprawdź oferty

  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie w Słoneczny Brzeg GST-0510

    Słoneczny Brzeg,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie na sprzedaż w Słonecznym Brzegu Bułgaria W sercu największego kurortu na południowym wybrzeżu Morza Czarnego znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która spełni oczekiwania osób szukających...
  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie w Słoneczny Brzeg GST-0697

    Słoneczny Brzeg,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie z widokiem na basen w Słonecznym Brzegu Bułgaria W sercu jednego z najpopularniejszych kurortów nad Morzem Czarnym znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort...
  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie w Słoneczny Brzeg GST-0910

    Słoneczny Brzeg,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie w Słonecznym Brzegu blisko plaży i atrakcji Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w popularnym kurorcie nad Morzem Czarnym. Lokal...
  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie Premium w Słoneczny Brzeg GST-1744

    Słoneczny Brzeg,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie z widokiem na basen w Słonecznym Brzegu W sercu popularnego kurortu Słoneczny Brzeg dostępna jest wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort i nowoczesny styl życia....
  • blank

    Kawalerka w Słoneczny Brzeg GST-0479

    Słoneczny Brzeg,
    Bułgaria
    Przestronny apartament w słonecznym brzegu z tarasem z jacuzzi W sercu popularnego kurortu Słoneczny Brzeg znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort mieszkania z atrakcyjną lokalizacją....
  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie w Rawda GST-1942

    Rawda,
    Bułgaria
    Przytulne mieszkanie na sprzedaż w Rawda Bułgaria z bliskością morza i pełną infrastrukturą Rawda to urokliwe miejsce na południowym wybrzeżu Bułgarii, które przyciąga zarówno turystów, jak...
  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie w Słoneczny Brzeg GST-0409

    Słoneczny Brzeg,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie w Słoneczny Brzeg na południowym wybrzeżu Bułgarii Propozycja mieszkania w jednej z najpiękniejszych miejscowości nad Morzem Czarnym to doskonała okazja dla osób szukających komfortowego...
    119 000 EUR
  • blank

    Dwupiętrowy dom z dwiema sypialniami w Acheloj GST-1943

    Aheloy,
    Bułgaria
    Przestronny dom z widokiem na morze w Aheloy Bułgaria Dom położony w malowniczej okolicy Aheloy to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub...
    155 000 EUR
  • blank

    Kawalerka w kompleksie z udogodnieniami Nesebyr GST-0219

    Nesebyr,
    Bułgaria
    Komfortowe mieszkanie na sprzedaż w Nesebyr na południowym wybrzeżu Bułgarii W sercu malowniczego Bułgarskiego wybrzeża znajduje się wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości blisko morza. Mieszkanie...
  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie w Nesebyr GST-1383

    Nesebyr,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie w Nesebyr na południowym wybrzeżu Bułgarii z pełnym wyposażeniem W samym sercu malowniczego Nesebyru, niedaleko od brzegu Morza Czarnego, znajduje się wyjątkowa nieruchomość idealna...
  • blank

    Kawalerka w Święty Włas GST-0996

    Święty Włas,
    Bułgaria
    Komfortowa kawalerka z widokiem na basen w święty Włas Bułgaria Święty Włas to urokliwe miasto położone na południowym wybrzeżu Bułgarii. Ta lokalizacja łączy w sobie piękno...
  • blank

    Trzypokojowe mieszkanie w Rawda GST-0210

    Rawda,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie z widokiem na morze w Rawda Bułgaria Rawda to malownicza miejscowość położona nad Morzem Czarnym, która przyciąga wielu turystów i inwestorów nieruchomości. Proponowana nieruchomość...
    130 000 EUR

Zadwoń

Napisz

Powrót

Główna