Przedmiotem oferty jest komfortowe mieszkanie zlokalizowane w urokliwej wiosce Galižana, niedaleko miasta Vodnjan w Chorwacji. Nieruchomość znajduje się w starszym budynku rodzinnym, co gwarantuje kameralną atmosferę oraz ciszę w otoczeniu. Powierzchnia mieszkalna o rozmiarze 100 m² została funkcjonalnie zaprojektowana, aby zapewnić wygodę i swobodę codziennego życia.
W skład mieszkania wchodzą trzy sypialnie, salon, kuchnia z jadalnią oraz łazienka. Istnieje możliwość swobodnego korzystania z dwóch miejsc parkingowych przed budynkiem, co stanowi dużą zaletę dla właścicieli samochodów. Lokal jest wyposażony we własne źródła ciepła i chłodu, takie jak klimatyzacja i kominek znajdujący się w salonie, które umożliwiają ogrzewanie w zimie oraz ochłodę podczas upalnych dni.
Dodatkową korzyścią jest opcja zakupu przylegającej działki rolnej o powierzchni prawie 5 tysięcy metrów kwadratowych, co stwarza możliwości dla osób ceniących kontakt z naturą lub zainteresowanych uprawą ziemi. Prezentowana nieruchomość jest ciekawą propozycją dla rodzin oraz osób poszukujących spokoju z jednoczesnym dostępem do wszystkich ważnych udogodnień.
Mieszkanie znajduje się na parterze starszego domu rodzinnego w Galižana, oferując intymność i wygodę użytkowania. Lokal jest przestronny, jasny i dobrze utrzymany. Wszystkie pomieszczenia zostały rozmieszczone tak, aby optymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię.
Sypialnie posiadają wygodne rozmiary, umożliwiające dostosowanie ich do indywidualnych potrzeb. Kuchnia połączona z jadalnią tworzy przestrzeń sprzyjającą spotkaniom rodzinnym oraz wspólnym posiłkom. Łazienka wyposażona jest w niezbędne urządzenia sanitarne oraz zapewnia komfort użytkowania. Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przy domu, co jest praktycznym rozwiązaniem dla mieszkańców.
Ogrzewanie poprzez klimatyzację oraz kominek pozwala na efektywne wykorzystanie energii w każdych warunkach pogodowych. Dzięki lokalizacji w spokojnej okolicy możliwe jest życie z dala od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od miasta Vodnjan i jego infrastruktury.
Vodnjan to miasto położone na półwyspie Istria w Chorwacji, słynące z bogatej historii i przyjaznej atmosfery. Okolica oferuje malownicze krajobrazy, łącząc bliskość morza z terenami wiejskimi. Galižana, będąca częścią tego regionu, charakteryzuje się ciszą oraz naturalnym otoczeniem.
Bliskość większych miast i atrakcji turystycznych dodaje wartości nieruchomości. Region jest znany z doskonałej jakości lokalnych produktów oraz tradycji kulinarnych. Przyjazne środowisko i rozwinięta infrastruktura sprzyjają codziennemu życiu oraz rekreacji.
Okolice Vodnjanu wyróżniają się ciekawą ofertą kulturalną oraz wydarzeniami sezonowymi. Znajdują się tu trasy rowerowe i piesze, które zachęcają do aktywności poza domem. Spokojne sąsiedztwo gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Region zyskuje na popularności wśród osób szukających mieszkania na stałe, jak i na okres wakacyjny.
Oferta stanowi interesującą propozycję dla osób zainteresowanych inwestycją w nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Kompleksowa obsługa nieruchomości zapewnia wsparcie na każdym etapie zakupu. Agencja Nieruchomości GoESTE gwarantuje profesjonalne podejście i pomoc w załatwieniu wszelkich formalności.
Osoby planujące nabycie mieszkania mogą liczyć na doradztwo w zakresie wyceny, przygotowania dokumentacji oraz negocjacji cenowych. W celu uzyskania pełnej oferty warto skorzystać z szerokiego zakresu usług oferowanych przez specjalistów, którzy indywidualnie podchodzą do potrzeb klienta. Kupno nieruchomości w tym rejonie to nie tylko inwestycja, ale również szansa na życie w harmonii z naturą i dostęp do wartościowej infrastruktury.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.