Prezentowana nieruchomość to wyjątkowe mieszkanie położone w atrakcyjnej części Chorwacji, niedaleko zabytkowego miasta Szybenik. Obiekt znajduje się w nowoczesnym, świeżo budowanym budynku, który wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Duża powierzchnia użytkowa mieszkania zapewnia wygodę oraz komfort życia nawet dla większej rodziny bądź osoby ceniące przestrzeń. Dwupoziomowa konstrukcja gwarantuje wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.
Projekt sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz, tworząc przyjemną atmosferę w całym mieszkaniu. Dwa miejsca parkingowe dostępne na terenie podziemnego garażu stanowią praktyczny dodatek, ważny w obszarach nadmorskich cechujących się dużym ruchem. Bliskość plaży i atrakcyjne otoczenie sprawiają, że lokalizacja jest zarówno idealna do zamieszkania, jak i do wakacyjnego wypoczynku.
Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o współczesnych trendach i wygodzie użytkowników. Wysoka jakość materiałów, przestronny salon oraz kuchnia otwarta na jadalnię to tylko niektóre z atutów podnoszących komfort. Dzięki temu mieszkanie wyróżnia się na tle innych ofert dostępnych na rynku lokalnym i zagranicznym.
Mieszkanie składa się z kilku funkcjonalnych przestrzeni, które z łatwością mogą sprostać wymaganiom różnych potrzeb. Dwupoziomowa zabudowa pozwala na wyraźny podział między strefą dzienną a nocną. Powierzchnia jest dobrze wykorzystana, pozwalając na komfortowe rozmieszczenie mebli oraz swobodę poruszania się.
Dolny poziom obejmuje przestronny hol wejściowy oraz salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią, co daje dużo przestrzeni do codziennego życia i integracji. Na tym poziomie mieszczą się również pomieszczenia pomocnicze. Górna kondygnacja zapewnia trzy sypialnie oraz dwie łazienki, co ułatwia organizację dnia kilkuosobowej rodziny lub gości.
Budowa jest na ukończeniu, co umożliwia dostosowanie wykończenia do indywidualnych potrzeb. Lokal znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co sprzyja relaksowi. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym zapewniono efektywność energetyczną oraz sprawną wentylację.
Przestronne balkony i duże okna gwarantują piękne widoki na morze oraz przylegające tereny zielone. To idealna opcja dla osób szukających równowagi między kontaktem z naturą a bliskością infrastruktury miejskiej.
Szybenik i okolice są znane z wyjątkowego klimatu oraz urokliwych pejzaży Adriatyku. Region ten przyciąga zwolenników aktywnego wypoczynku oraz miłośników historii i kultury. Bliskość morza oraz rozwinięta sieć usług sprawiają, że teren spełnia oczekiwania wymagających klientów.
Okolica charakteryzuje się spokojem i przyjazną atmosferą, a dostępność sklepów, restauracji i placówek edukacyjnych zwiększa wygodę zamieszkania. Rozwinięta komunikacja umożliwia szybkie połączenia z centrum miasta i sąsiednimi miejscowościami.
Dzięki połączeniu dogodnej lokalizacji z nowoczesną zabudową nieruchomość idealnie nadaje się na inwestycję długoterminową, zarówno pod wynajem turystyczny, jak i na stałe zamieszkanie. Widoki na morze oraz bliskość plaży przyciągają uwagę osób poszukujących komfortu i relaksu w otoczeniu natury. Możliwość korzystania z wszystkich udogodnień gwarantuje pełne zaspokojenie codziennych potrzeb mieszkańców.
Decyzja o zakupie nieruchomości na wybrzeżu Adriatyku to doskonały krok w stronę zapewnienia sobie spokoju oraz stabilnej inwestycji. Obecna oferta wyróżnia się pod względem standardu oraz funkcjonalności, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących wakacyjnego domu lub inwestycji pod wynajem. Wsparcie podczas całego procesu zakupu gwarantuje profesjonalna agencja nieruchomości GoESTE.
Agencja ekspertów zapewnia kompleksową obsługę obejmującą wycenę, profesjonalną prezentację, negocjacje cenowe oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Indywidualne podejście do klienta oraz dbałość o każdy etap transakcji sprawiają, że zakup nieruchomości przebiega sprawnie i bezpiecznie. Współpraca z agencją obniża stres związany z formalnościami i pozwala skoncentrować się na znalezieniu wymarzonego miejsca do życia.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.