Przestronne mieszkanie zlokalizowane na południowym wybrzeżu w Dugi Rat, w regionie Dalmacji, to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu i bliskości przyrody. Obiekt znajduje się w spokojnej części miejscowości, w domu jednorodzinnym otoczonym zadbanym ogrodem. Lokalizacja wyróżnia się pięknym widokiem na lazurowe wody Adriatyku oraz na rozciągające się w oddali wyspy. Mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 155 metrów kwadratowych. W pełni wyposażony apartament przeszedł częściową renowację w roku 2018, co podnosi standard oraz komfort użytkowania.
Unikalnym atutem jest przestronna, zadaszona loggia, gdzie można odetchnąć świeżym, morskim powietrzem i cieszyć się krajobrazem. Nieruchomość oferuje również dostęp do poddasza o powierzchni 70 metrów kwadratowych, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia. Otaczający dom ogród dodaje walorów estetycznych oraz pozwala na spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, bliska odległość do morskiego brzegu i szlaków spacerowych ułatwia aktywny wypoczynek.
W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz atrakcje turystyczne. Dobrze utrzymane drogi oraz bliskość Splitu, jednego z głównych miast regionu, gwarantują szybki dojazd do wielu miejsc. Mieszkanie w Dugi Rat może stać się zarówno wygodnym miejscem zamieszkania na stałe, jak też doskonałą inwestycją pod wynajem sezonowy. Otoczenie sprzyja relaksowi i sprawia, że każdy dzień tutaj staje się wyjątkowy.
Nowoczesny apartament wyróżnia się przestronnym i funkcjonalnym układem wnętrz. Położony jest na jednej z górnych kondygnacji domu jednorodzinnego, dzięki czemu rozpościera się z niego malowniczy widok na lazurowe morze oraz dalmatyńskie wyspy. Otoczenie budynku zapewnia ciszę oraz kontakt z przyrodą. Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, a wysoki standard wykończenia sprzyja wygodzie. Mieszkanie zostało częściowo odnowione w 2018 roku.
Do mieszkania prowadzi wygodny hol, z którego bezpośrednio wchodzi się do kuchni połączonej z jadalnią oraz salonem. Obszerna, zadaszona loggia pełni rolę letniego salonu, idealnego na posiłki i spotkania z najbliższymi. Każde z dwóch pokoi umożliwia urządzenie komfortowej sypialni lub gabinetu do pracy. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Otwarty, niedokończony strych pozwala rozwinąć indywidualną wizję wystroju nowych właścicieli.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania przez cały rok, jak również sezonowy apartament wakacyjny. Solidna konstrukcja budynku wpływa na poczucie bezpieczeństwa. Jasne pomieszczenia sprzyjają codziennemu wypoczynkowi. Przemyślana lokalizacja oraz walory architektoniczne czynią ofertę szczególnie atrakcyjną. Opcje aranżacji poddasza pozwalają dostosować przestrzeń do wymagań nowych właścicieli. Wysoki standard oraz estetyka wnętrz podkreślają unikatowy charakter mieszkania.
Dugi Rat to urokliwa miejscowość położona na wybrzeżu Adriatyku, w południowej części Chorwacji, około trzydziestu minut drogi od Splitu. Miasteczko słynie z kameralnej atmosfery, czystych plaż oraz malowniczych widoków, które od lat przyciągają miłośników harmonii i odpoczynku. Dobra infrastruktura oraz dostęp do sklepów, usług i restauracji pozwala na komfortowe życie przez cały rok. Bliskość historycznych miast oraz gór sprawia, że obszar ten doceniają zarówno mieszkańcy, jak i turyści.
Inwestycje w Dugi Rat charakteryzują się dużą stabilnością rynku nieruchomości. Atrakcyjność regionu wzmacniają liczne możliwości aktywnego spędzania czasu, od wycieczek rowerowych po sporty wodne. Mieszkańcy korzystają z wielu tras spacerowych oraz bliskości parków narodowych. Nieruchomość idealnie odpowiada potrzebom osób ceniących sobie odpoczynek na łonie przyrody, jak i tych, którzy prowadzą intensywny styl życia.
Otoczenie jest ciche i bezpieczne, a dostęp do infrastruktury miejskiej pozostaje bardzo dogodny. Dla rodzin, par oraz osób poszukujących stałego adresu lub drugiego domu na letnie miesiące lokalizacja spełni oczekiwania. Wysoki potencjał inwestycyjny, dużo możliwości adaptacyjnych oraz bliskość atrakcji turystycznych gwarantują zadowolenie z każdej spędzonej tutaj chwili. Odpoczynek nad morzem w tak wyjątkowym otoczeniu zapewnia niezapomniane przeżycia.
Proces zakupu nieruchomości za granicą może być bardziej wymagający. Doświadczeni doradcy Agencji Nieruchomości GoESTE oferują wsparcie na każdym etapie zakupu w Dugi Rat, Chorwacja. Indywidualne podejście oraz kompleksowa obsługa klienta obejmuje wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentów, zdjęcia, filmy, home staging oraz prezentacje lokali. Eksperci negocjują ceny w imieniu kupującego oraz pomagają w uzyskaniu kredytu na zakup wybranego mieszkania.
Agencja dba o wysoką jakość usług oraz bezpieczeństwo transakcji. Oferuje wszechstronne wsparcie i doradztwo w procesie zakupu lub sprzedaży nieruchomości. Profesjonalizm oraz rzetelność pośredników gwarantuje komfort oraz pewność, że inwestycja w Dugi Rat spełni oczekiwania przyszłych właścicieli. Znajomość rynku lokalnego oraz skuteczne prowadzenie negocjacji przekłada się na satysfakcję klientów oraz udane transakcje.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.