W ofercie znajduje się komfortowe mieszkanie położone w nowym budynku w dzielnicy Šikići, która jest ceniona za spokój i bliskość natury. Lokal usytuowany na parterze budynku zapewnia wygodę codziennego życia oraz dostęp do prywatnego ogrodu, co stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie zachwyca funkcjonalnym rozkładem, obejmującym przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, a także sypialnię i łazienkę.
Powierzchnia użytkowa mieszkania to 42,16 m², jednak z uwagi na dodatkowe miejsce parkingowe i ogródek całkowita netto wynosi ponad 53 m². Wnętrza są jasne i przestronne, a duża, zadaszona tarasowa część zwiększa komfort wypoczynku. Oferta może zainteresować osoby szukające przestrzeni do zamieszkania lub inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji nad Adriatykiem, gdzie spokój łączy się z bliskością miasta i nadmorskich atrakcji.
Prezentowane mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykonania oraz praktycznymi rozwiązaniami. Dużym atutem jest również dostępne miejsce parkingowe, co w tej okolicy jest znaczącym udogodnieniem. To propozycja dla tych, którzy cenią harmonię przestrzeni i funkcjonalność w nowoczesnym wydaniu.
Opisany lokal mieszkalny znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego w dzielnicy Šikići. Budynek został wykonany z myślą o komforcie mieszkańców oraz ich prywatności. Mieszkanie wyróżnia się otwartym układem wnętrz oraz przemyślanym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni.
Wewnątrz mieszkania znajduje się funkcjonalny przedpokój z wbudowaną szafą, która umożliwia wygodne przechowywanie rzeczy codziennego użytku. Łazienka została wyposażona w niezbędne sanitariaty, a jej nowoczesna aranżacja zapewnia komfort użytkowania. Centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, które tworzą spójną strefę wypoczynkowo-gastronomiczną.
Zadaszony taras przylega bezpośrednio do salonu, oferując miejsce na posiłki na świeżym powietrzu lub odpoczynek w cichej atmosferze. Przynależny ogród stanowi dodatkową powierzchnię do prywatnego wykorzystania, co jest rzadkością wśród mieszkań w blokach. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Cała inwestycja znajduje się w spokojnej okolicy, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi po dniu spędzonym poza domem. Dach budynku oraz elewacja utrzymane są w nowoczesnym i estetycznym stylu, co podkreśla staranność wykonania i dobór wysokiej jakości materiałów.
Pula, stolica Istrii, jest jednym z najpiękniejszych miast Chorwacji z bogatą historią sięgającą czasów rzymskich. Położona nad brzegiem Morza Adriatyckiego, oferuje wyjątkowe połączenie dziedzictwa kulturowego z nowoczesną infrastrukturą. Klimat morski, liczne plaże oraz dostęp do atrakcji turystycznych sprawiają, że miasto przyciąga wielu odwiedzających i mieszkańców.
Dzielnica Šikići charakteryzuje się spokojem i kameralnym charakterem, co tworzy komfortowe warunki do mieszkania. Jednocześnie z centrum miasta można dotrzeć tu w niedługim czasie, korzystając z rozwiniętej sieci dróg. Lokalizacja łączy komfort życia codziennego z możliwością łatwego korzystania z uroków miasta i przyrody.
Z uwagi na dynamiczny rozwój turystyki oraz wzrost popularności regionu, inwestycja może stanowić atrakcyjny punkt dla osób zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym. Bliskość morza i infrastruktury sprzyja cieszeniu się aktywnym stylem życia. Miejsce doskonale sprawdzi się zarówno dla osób pragnących stabilnego miejsca na pobyt stały, jak i inwestorów dostrzegających potencjał rynku nieruchomości w Chorwacji.
Proces zakupu nieruchomości w Chorwacji wymaga odpowiedniego przygotowania i znajomości lokalnych przepisów. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie transakcji, wyjaśniając wszystkie formalności oraz wspierając w negocjacjach cenowych. Profesjonalne podejście dotyczące dokumentacji gwarantuje bezpieczeństwo i przejrzystość całego przedsięwzięcia.
Agencja GoESTE dokłada starań, by każdy klient otrzymał kompleksowe informacje oraz fachową pomoc, niezależnie od powodów zakupu. Usługi obejmują również wsparcie przy uzyskaniu finansowania oraz pełną obsługę posprzedażową. Wybór zaufanej agencji przyspiesza cały proces i ułatwia decyzję o inwestycji w atrakcyjnym regionie Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.