Położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkanie zapewnia przestrzeń wygodną do codziennego życia i relaksu. Lokalizacja na obrzeżach miasta sprawia, że otoczenie wydaje się spokojniejsze niż w centralnych dzielnicach, a sąsiedztwo zieleni i morza stwarza przyjazny klimat do wypoczynku. Projekt przewiduje lekką bryłę oraz użycie nowoczesnych materiałów, dlatego całość wpisuje się doskonale w śródziemnomorski krajobraz. Z mieszkania łatwo dotrzeć do piaszczystych plaż, jak również do wysepek Briońskich, które przyciągają miłośników natury i rekreacji. Możliwy jest zarówno dłuższy pobyt, jak i krótkie wizyty podczas urlopu.
Przestrzeń wewnętrzna została zaplanowana w sposób przemyślany z otwartą strefą dzienną i wydzielonymi sypialniami, co polepsza komfort każdego dnia. Strefy wspólne, takie jak salon i kuchnia, dają możliwość wspólnego spędzania czasu z najbliższymi. Jednocześnie układ gwarantuje prywatność podczas odpoczynku w jednej z sypialni. Bliskość szkół, sklepów i restauracji ułatwia organizację codziennych spraw. Nowa inwestycja została tak zaplanowana, aby spełnić wymagania nawet najbardziej wymagających poszukujących. Każdy detal podkreśla troskę o wysoki standard i funkcjonalność.
Planowany termin zakończenia budowy na koniec 2024 roku daje poczucie bezpieczeństwa oraz gwarantuje wprowadzenie się do nieruchomości w przewidywalnym czasie. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego pobytu, jak i drugi dom nad Adriatykiem. Estetyka, otoczenie oraz rozkład przestrzeni sprawiają, że jest to propozycja atrakcyjna dla par, rodzin i osób ceniących dostęp do miejskiej infrastruktury bez rezygnacji ze spokoju przedmieść. Inwestycja łączy codzienną wygodę z bliskością przyrody i atrakcji turystycznych.
Nowoczesny apartament znajduje się w kameralnym budynku z dostępem do najważniejszych punktów usługowych. Dzięki dobrze przemyślanemu układowi wewnątrz panuje przyjemna atmosfera zarówno w dzień, jak i wieczorem. Otoczenie zieleni oraz planowany wysoki standard wykończenia podnoszą atrakcyjność tej propozycji wśród przyszłych mieszkańców.
Przestrzeń dzienną tworzy salon połączony z kuchnią i jadalnią, co sprzyja integracji domowników. Sypialnie oddzielone od części wspólnej gwarantują spokojny odpoczynek. W łazience zastosowano rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego użytkowania. Duże przeszklenia wpływają na lepsze doświetlenie całego mieszkania.
Nowoczesna aranżacja i funkcjonalny rozkład pozwalają na indywidualną adaptację powierzchni według własnych potrzeb. Wszystkie instalacje są przewidziane według aktualnych norm budowlanych, dbając o bezpieczeństwo i komfort domowników. Przewidziane miejsce postojowe przy budynku eliminuje problemy z parkowaniem.
Kameralne osiedle zapewnia większy spokój i bezpieczeństwo w porównaniu z gęściej zabudowanymi dzielnicami miasta. Balkon oraz przestronne okna pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim klimatem każdego dnia. Teren wokół budynku zaprojektowano z myślą o mieszkańcach, dbając o dostęp do zieleni i wygodną komunikację pieszą.
Otoczenie sprzyja odpoczynkowi i aktywności fizycznej – w pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz tereny rekreacyjne. Inwestycja daje poczucie komfortu o każdej porze roku, a dzięki lokalizacji blisko centrum, łatwo skorzystać z miejskiej infrastruktury. Nowoczesny charakter i staranne wykonanie przekładają się na wygodę użytkowania na lata. To rozwiązanie, które docenią nie tylko osoby planujące zakup na własne potrzeby, ale także inwestorzy szukający sprawdzonej lokalizacji nad Adriatykiem.
Pula to największe miasto na słonecznym półwyspie Istria, położone na południu Chorwacji. Miejsce słynie z imponujących zabytków, doskonałych plaż oraz bogatej oferty kulturalnej. Położenie miasta nad Adriatykiem zapewnia łagodny, przyjazny klimat przez większą część roku. Połączenie historii, nowoczesności i przyrody sprawia, że Pula przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Doskonała infrastruktura oraz liczne udogodnienia czynią z tej lokalizacji popularne miejsce do życia i wypoczynku.
Duża liczba wydarzeń kulturalnych oraz festiwali zapewnia aktywne życie towarzyskie zarówno latem, jak i poza sezonem. Bezpośrednie sąsiedztwo wysp Briońskich daje dostęp do unikatowych obszarów przyrody i możliwości poznania różnorodnych ekosystemów. Dobre połączenia drogowe umożliwiają szybki wyjazd zarówno do innych miast Istrii, jak i na lotnisko obsługujące krajowe i międzynarodowe połączenia. Położenie na obrzeżach gwarantuje ciszę, a jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygód miasta.
Nowoczesna zabudowa w tej części Puli spełnia wysokie standardy, a obecność terenów zielonych podnosi atrakcyjność zamieszkania. Okolica cieszy się opinią bezpiecznej i przyjaznej, co sprzyja zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym spokój. Bliskość szkół i placówek edukacyjnych stanowi atut dla rodzin. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy i punkty usługowe, dzięki czemu codzienne zakupy można załatwić szybko. Równocześnie bliskość infrastruktury sportowej wspiera zdrowy tryb życia.
Nad Adriatykiem można korzystać nie tylko z uroków wybrzeża, ale też znakomitych restauracji, lokalnych targów, czy licznych koncertów. Każda pora roku odkrywa inne możliwości rekreacji i odpoczynku. Położenie mieszkania pozwala realizować różnorodne plany i pasje – od sportów wodnych po spacery po starówce. Miejsce zachęca zarówno do życia na stałe, jak i do częstych wizyt rekreacyjnych.
Poszukiwania wymarzonego mieszkania nad Adriatykiem najlepiej prowadzić z doświadczonym doradcą. Odpowiednie wsparcie na każdym etapie procesu zapewnia Agencja Nieruchomości GoESTE. Specjaliści tej firmy analizują rynek, oferują profesjonalne usługi wyceny, fotografii, prezentacji oraz pomagają w negocjacji ceny i finalizacji dokumentów. Dzięki indywidualnemu podejściu oraz pełnemu wsparciu, zakup przebiega sprawnie i komfortowo.
GoESTE zapewnia także pomoc przy uzyskaniu finansowania oraz doradztwo w zakresie wyboru najlepszych opcji inwestycyjnych. Klienci na każdym kroku mogą liczyć na profesjonalizm oraz bezpieczeństwo transakcji. Współpraca z doświadczoną agencją upraszcza wszelkie formalności i chroni interesy kupującego. W rezultacie wybór mieszkania w południowej części Istrii staje się decyzją przemyślaną i gwarantującą satysfakcję na wiele lat.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.