Położenie nieruchomości w zabytkowej części Klis w Chorwacji przyciąga uwagę osób poszukujących niepowtarzalnego miejsca do życia lub wakacyjnego wypoczynku. Ten przestronny, dwupokojowy lokal mieszkalny zapewnia wyjątkową atmosferę starego miasta i bliskość natury. Urok budynku z 1928 roku tworzy klimat, który trudno odnaleźć w nowoczesnych osiedlach. Ogród o powierzchni 60 m² wprowadza element zieleni, umożliwiając wypoczynek w otoczeniu przyrody oraz swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Duże możliwości aranżacyjne, które oferuje nieruchomość w stanie wymagającym generalnego remontu, pozwalają przyszłemu właścicielowi zrealizować własną wizję i marzenia o idealnym mieszkaniu.
Położenie mieszkania pozwala poczuć ducha dawnej Dalmacji. Panoramiczny widok rozpościerający się z okien i ogrodu zachwyca o każdej porze dnia. W bezpośrednim otoczeniu zachowały się malownicze zabudowania, które czynią codzienne życie niezwykle inspirującym. Dodatkowa powierzchnia użytkowa na parterze może zostać przeznaczona na cele mieszkalne lub gospodarcze, co stanowi realną wartość inwestycyjną. Ta lokalizacja sprzyja zarówno spokojowi, jak i intensywnemu korzystaniu z bogatej oferty turystycznej regionu Splitu i Dalmacji.
Idealny wybór dla osób ceniących połączenie historii, praktycznej funkcjonalności i kontaktu z naturą. Po odnowieniu mieszkanie nabierze nowego blasku, stając się przyjazną i prestiżową przestrzenią dla rodziny, pary lub inwestora pragnącego wynajmować lokal turystom odwiedzającym Dalmację.
Unikalny charakter tej nieruchomości podkreślają zarówno jej architektura, jak i urokliwy ogród. Lokal znajduje się w starej kamienicy z 1928 roku, co nadaje mu niepowtarzalny klimat, a dodatkowe miejsca na parterze otwierają nowe możliwości adaptacyjne. Przestronne wnętrza oferują wiele rozwiązań dla osób poszukujących wygodnej, funkcjonalnej przestrzeni do życia. Mieszkanie wymaga renowacji, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w planowaniu wystroju i układu pomieszczeń.
Konstrukcja budynku oparta jest na tradycyjnej dalmatyńskiej architekturze, która zapewnia solidność oraz ponadczasowy styl. Dodatkowa przestrzeń na parterze pozwala na stworzenie wygodnego zaplecza gospodarczego lub uzupełnienie funkcji mieszkalnych. Ogród, przylegający bezpośrednio do domu, stanowi doskonałe miejsce wypoczynkowe oraz umożliwia prowadzenie upraw lub rekreacji na świeżym powietrzu. Całość posesji wyróżnia się niebanalną lokalizacją u podnóża malowniczej twierdzy Klis.
W otoczeniu znajdują się nieliczne zabudowania i tereny zielone, sprzyjające prywatności oraz odpoczynkowi. Mieszkanie pozostawia szerokie pole do własnej aranżacji, zarówno w zakresie wystroju, jak i przeznaczenia poszczególnych przestrzeni. Nieruchomość może pełnić funkcję zarówno domu rodzinnego, jak i lokalu do wynajęcia turystycznego. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych atrakcji regionu. Każda inwestycja w ten segment rynku przynosi długofalowe korzyści i satysfakcję.
Klis, położony w środkowej Dalmacji niedaleko Splitu, słynie z malowniczych krajobrazów oraz zabytkowej twierdzy górującej nad miastem. Miejscowość zachowuje swój niepowtarzalny charakter, łącząc elementy dziedzictwa kulturowego i świetnego położenia komunikacyjnego. Bliskość centrum Splitu sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i atrakcyjności turystycznej tej lokalizacji.
Okolica oferuje pełen wachlarz możliwości dla miłośników aktywnego wypoczynku, historii oraz przyrody. Inwestycja w nieruchomość w Klis zyskuje na wartości ze względu na stale rosnące zainteresowanie regionem. Bezpośrednie sąsiedztwo słynnej twierdzy czyni ofertę szczególnie ciekawą dla osób szukających miejsca z duszą. Spokojna, kameralna atmosfera pozwala cieszyć się relaksem i intymnością.
Nieruchomości w Klis cieszą się popularnością wśród osób zainteresowanych zarówno zakupem własnego drugiego domu, jak i planujących wynajmowanie. Dostępność terenów zielonych i wygodne połączenia drogowe z miastem Split zwiększają funkcjonalność tej lokalizacji. Tradycyjny klimat Dalmacji spotyka się z nowoczesnymi potrzebami mieszkańców oraz gości. Inwestycja w tej okolicy stanowi stabilną i przemyślaną decyzję. Zamieszkanie w sąsiedztwie historycznej twierdzy otwiera szerokie perspektywy rozwoju osobistego i biznesowego. Klis to miejsce, w którym tradycja przenika się z codziennością, tworząc wyjątkowe warunki do życia.
Nabycie mieszkania w Klis wymaga wsparcia doświadczonych specjalistów, którzy zadbają o każdy etap transakcji. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę – od szczegółowej wyceny, przez dokumentację i prezentacje, aż po finalizację umowy. Indywidualne podejście do każdego klienta gwarantuje bezpieczeństwo oraz satysfakcję z wyboru. Fachowe doradztwo, przygotowanie dokumentów oraz wsparcie przy negocjacjach cenowych dają pewność, że proces przebiegnie sprawnie i zgodnie z oczekiwaniami.
Osoby poszukujące swojego miejsca w tej wyjątkowej części Dalmacji otrzymają od GoESTE pełną opiekę i doradztwo na każdym etapie zakupu. Agencja stawia na jakość usług, dbając o potrzeby klientów przy zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Profesjonalizm oraz pogłębiona wiedza rynku gwarantują bezpieczeństwo inwestycji i komfort wszystkich formalności. Zakup mieszkania w Klis to szansa na własny kąt w otoczeniu malowniczej przyrody oraz zabytkowych uliczek, które inspirują do realizacji marzeń o życiu w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj siÄ™ telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.