Przestronne mieszkanie położone na parterze budynku w spokojnej okolicy, która sprzyja relaksowi i wyciszeniu. Nieruchomość cechuje się funkcjonalnym rozkładem, a dodatkową zaletą jest dostęp do dużego ogrodu, który zapewnia komfort oraz kontakt z naturą. W otoczeniu znajduje się zabudowa o niskiej intensywności, co gwarantuje poczucie prywatności oraz kameralności. Budynek zawiera zaledwie niewielką liczbę lokali, co podnosi prestiż miejsca i ogranicza intensywność ruchu.
Wnętrze mieszkania zostało przemyślane w taki sposób, aby zapewnić jak największą przestrzeń użytkową, przy jednoczesnym zachowaniu przytulnej atmosfery. Na uwagę zasługuje możliwość wykorzystania ogrodu jako przestrzeni wypoczynkowej, która stanowi naturalne przedłużenie lokalu. Lokal ten łączy funkcjonalność z atrakcyjną lokalizacją, co czyni ofertę atrakcyjną dla osób ceniących sobie komfort oraz ciszę.
Oferta skierowana jest do osób szukających miejsca na wakacyjny wypoczynek lub stałe zamieszkanie w klimatycznym zakątku Istrii. Bliska odległość do atrakcji regionu pozwala korzystać zarówno z uroków natury, jak i z lokalnej infrastruktury. To wyjątkowa propozycja, która łączy walory mieszkania miejskiego z możliwościami życia w otoczeniu zieleni.
Nieruchomość znajduje się w małym budynku mieszkalnym, znanym z kameralnego charakteru oraz ograniczonej liczby apartamentów. Mieszkanie jest jasne, z przestrzenią odpowiednią do wygodnego życia mieszkańców. Idealna lokalizacja pozwala na korzystanie z ciszy własnego ogrodu i spokojnej ulicy. Układ pomieszczeń oraz dodatkowe elementy tworzą harmonijną całość.
Ogród, który przynależy do mieszkania, stanowi znaczącą wartość dodaną, oferując dużo miejsca na wypoczynek na świeżym powietrzu. Budynek, w którym znajduje się lokal, charakteryzuje się ograniczoną ilością lokali, co podkreśla jego kameralność i intymność. Mieszkanie zapewnia równowagę pomiędzy przestrzenią mieszkalną a naturalnym otoczeniem.
Układ pomieszczeń sprzyja praktycznemu wykorzystaniu powierzchni oraz komfortowi codziennego użytkowania. Lokal znajduje się na parterze, co ułatwia dostęp do ogrodu. Wokół panuje cisza i spokój, co docenią osoby szukające miejsca na relaks. Dzięki położeniu w spokojnej dzielnicy, nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób ceniących prywatność i wygodę.
Ližnjan to malownicza miejscowość w regionie Istrii, znana z klimatycznej atmosfery oraz rozległych terenów zielonych. Jej zaletą jest połączenie spokoju z dostępem do ważnych punktów usługowych i rekreacyjnych. Okolica sprzyja wypoczynkowi oraz aktywności na świeżym powietrzu, a klimat jest łagodny przez cały rok.
Miejscowość wyróżnia się naturalnym pięknem oraz bogatą historią, a jej mieszkańcy cieszą się dobrym standardem życia. Ližnjan zachowuje charakter niewielkiej, przyjaznej społeczności z rozwiniętą infrastrukturą, dostosowaną do codziennych potrzeb. Wiele atrakcji przyciąga turystów, co czyni to miejsce popularnym celem wakacyjnych wyjazdów.
Atuty lokalizacji umożliwiają korzystanie z życia w spokojnym otoczeniu, jednocześnie nie tracąc kontaktu z miejskimi udogodnieniami. Ližnjan zachęca nie tylko do stałego zamieszkania, lecz także do inwestycji. To miejsce, gdzie natura łączy się z wygodą dnia codziennego, co przyciąga osoby poszukujące harmonii oraz jakości życia.
Region Istrii oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu na łonie przyrody, a także wydarzenia kulturalne i sportowe, które integrują lokalną społeczność. Wszystko to sprawia, że inwestycje w nieruchomości w tej okolicy mają silne podstawy rozwojowe i stabilny potencjał wzrostowy.
Proces nabywania mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji wymaga wsparcia specjalistów z zakresu rynku nieruchomości. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę, która obejmuje wycenę, profesjonalną prezentację, przygotowanie dokumentów, oraz negocjacje cenowe. Pomaga to uniknąć typowych trudności i przyspiesza finalizację transakcji.
Agencja skupia się na indywidualnych potrzebach kupujących, oferując pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Dzięki doświadczeniu i rzetelności, proces zakupu przebiega sprawnie i bezproblemowo. To gwarancja satysfakcji oraz pewności bezpieczeństwa przy inwestycji na chorwackim rynku nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.