Prezentowana nieruchomość to nowoczesne mieszkanie o powierzchni 69 m², położone w spokojnej części malowniczego miasta Ližnjan w Chorwacji. Budynek został zrealizowany z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, dzięki czemu spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze czterokondygnacyjnego budynku i jest częścią kameralnego kompleksu, obejmującego zaledwie kilka mieszkań. Przestrzeń mieszkalna została rozplanowana w sposób ergonomiczny i praktyczny. Wnętrza są jasne dzięki dużym przeszkleniom, które optycznie powiększają przestrzeń oraz wpuszczają naturalne światło przez cały dzień.
Mieszkanie zachwyca swoją funkcjonalnością i estetyką. Dwa wygodne pokoje zapewniają komfort wypoczynku dla całej rodziny lub możliwość urządzenia przestrzeni do pracy. Strefa dzienna, którą tworzy otwarta kuchnia oraz salon, stanowi idealne miejsce do spotkań i relaksu. Dodatkowo łazienka oraz WC dla gości podnoszą standard codziennego użytkowania lokalu. Całość dopełnia nowoczesna, duża przesuwna ściana szklana, która łączy salon z przestronnym balkonem, dając poczucie harmonii z otaczającą naturą.
Nieruchomość wyróżnia się starannym wykonaniem i przemyślanym projektem. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się, co umożliwia natychmiastowe cieszenie się urokiem chorwackiego wybrzeża. Jasne wnętrza oraz doskonała wentylacja sprawiają, że każdy dzień w tym miejscu będzie komfortowy. Kompleks posiada jedynie cztery mieszkania, co zapewnia kameralność i poczucie prywatności.
Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępne miejsce. Pomieszczenia zachwycają minimalizmem i elegancją, która podkreśla nowoczesny charakter mieszkania. Balkon pozwala na relaks na świeżym powietrzu, oferując widok na zielone tereny oraz dostęp do naturalnego światła. Dodatkowym atutem jest jakość wykonania i zastosowanie trwałych materiałów, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat.
W sąsiedztwie znajduje się infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Mieszkanie łączy w sobie spokój i komfort z łatwym dostępem do lokalnych sklepów i usług. Ze względu na lokalizację, nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na stałe zamieszkanie, jak i inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. Bliskość plaż i atrakcji turystycznych zwiększa jej wartość i atrakcyjność na rynku nieruchomości.
Ližnjan jest urokliwym miastem położonym na Chorwackim wybrzeżu, znanym z malowniczych krajobrazów i dostępu do czystych plaż. Region słynie z ciepłego klimatu oraz bogatej historii. To miejsce, które przyciąga zarówno miłośników wypoczynku nad morzem, jak i entuzjastów aktywnego trybu życia. Lokalizacja gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, ale jednocześnie umożliwia szybki dojazd do większych ośrodków miejskich.
Wielorakość możliwości wypoczynku oraz funkcjonalność lokalizacji sprawiają, że nabycie nieruchomości tutaj to wybór inwestycyjny i wypoczynkowy zarazem. Region Ližnjan pozwala na codzienny kontakt z naturą i korzystanie z uroków morza. Otoczenie sprzyja rekreacji, spacerom czy aktywnościom na świeżym powietrzu. Dostępność usług podnosi komfort życia mieszkańców. Lokalizacja łączy w sobie cechy idealnego miejsca do życia i efektywnej inwestycji.
Agencja Nieruchomości GoESTE zajmuje się kompleksowym wsparciem podczas zakupu nieruchomości. Każda transakcja jest realizowana w sposób transparentny i profesjonalny, co pozwala na bezpieczne i wygodne przeprowadzenie formalności. Specjaliści zapewniają pomoc na każdym etapie, począwszy od wyceny, poprzez prezentację nieruchomości, aż po finalizację umowy.
Doświadczenie agencji w obsłudze lokalnego rynku gwarantuje dostęp do najlepszych ofert. Doradcy GoESTE oferują indywidualne podejście i troskę o potrzeby klienta. Inwestycja w mieszkanie w Ližnjan łączy atrakcyjną lokalizację z solidnym wykonaniem, co czyni ją interesującą zarówno dla osób szukających domu, jak i inwestorów. Wsparcie agencji pozwala na sprawne rozpoczęcie nowego rozdziału w życiu lub rozszerzenie portfela nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.