Położone w malowniczej miejscowości na półwyspie Istria mieszkanie przyciąga uwagę jasnym, przestronnym wnętrzem i nowoczesnym designem. Budynek mieszkalny został zaprojektowany z myślą o komforcie i najwyższej jakości wykonania. Ograniczona liczba tylko czterech apartamentów zapewnia poczucie prywatności oraz kameralnej atmosfery. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i jego powierzchnia użytkowa wynosi 69 m².
Układ pomieszczeń obejmuje praktyczny przedpokój, dwie wygodne sypialnie oraz łazienkę z osobną toaletą dla gości. Centralną część stanowi duży, jasny salon połączony z nowoczesną kuchnią. Przesuwne, szklane drzwi tarasowe rozciągają się na całą długość pokoju, co pozwala na optymalne doświetlenie i łatwy dostęp do przestronnego tarasu. Dzięki temu przestrzeń wizualnie się powiększa, a widok na najbliższą okolicę dodaje uroku.
Komfortowy rozkład oraz zastosowane materiały wysokiej jakości podnoszą standard mieszkania. Bliskość naturalnych plaż oraz niezwykłe krajobrazy tworzą atrakcyjne warunki do wypoczynku i relaksu. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, jak i możliwości aktywnego życia nad morzem.
Prezentowane mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku, zrealizowanym z dbałością o każdy detal. Konstrukcja i wykończenie spełniają wysokie standardy budownictwa. Miejsce przeznaczone jest dla osób ceniących zarówno funkcjonalność, jak i estetykę. Każdy element został przemyślany, aby zapewnić wygodę na co dzień.
Układ wnętrza zapewnia wygodne korzystanie z przestrzeni dla pary lub rodziny z dziećmi. Dużym atutem jest oddzielna toaleta dla gości, co zwiększa funkcjonalność. Przeszklone drzwi znacznie powiększają optycznie salon, łącząc go z tarasem. Na uwagę zasługuje także jakość użytych materiałów i detali wykończeniowych.
Bliskość natury pozwala korzystać z rekreacji w otoczeniu zieleni oraz morskiej bryzy. Budynek jest niedawno oddany do użytku, co gwarantuje nowoczesne instalacje i energooszczędność. Lokal doskonale nada się zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i na sezonowy wypoczynek w nadmorskiej miejscowości.
Ližnjan jest urokliwym miastem położonym na południowo-wschodnim wybrzeżu Półwyspu Istria w Chorwacji. Miejsce słynie z malowniczych plaż i naturalnych krajobrazów. Lokalne drogi łatwo łączą tę okolicę z pobliskimi większymi miastami oraz atrakcjami turystycznymi. Otoczenie sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i aktywności na świeżym powietrzu.
W Ližnjan można odnaleźć ciche spacery wzdłuż linii brzegowej oraz bogatą ofertę sportów wodnych. Region charakteryzuje się łagodnym klimatem i dużą ilością słonecznych dni w ciągu roku.
Okolica zapewnia wysoki standard życia, bez nadmiernego zgiełku miast. Otaczająca natura sprzyja wyciszeniu i regeneracji sił. Doskonała lokalizacja zachęca do inwestowania w nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości. Ližnjan jest miejscem, gdzie można cieszyć się spokojem i pięknem chorwackiego wybrzeża przez cały rok.
Decydując się na zakup mieszkania w tego typu lokalizacji, warto skorzystać z profesjonalnego wsparcia specjalistów. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji. Pomoc obejmuje wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe, dzięki czemu cały proces przebiega sprawnie i bezpiecznie.
Firma wyróżnia się indywidualnym podejściem do klienta oraz dbałością o szczegóły. Możliwość wykorzystania profesjonalnych materiałów prezentacyjnych oraz wsparcia w uzyskaniu finansowania to dodatkowe atuty. Zakup nieruchomości w Ližnjan staje się dzięki temu bardziej dostępny i komfortowy, a inwestycja – pewna i opłacalna.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.