Prezentowana nieruchomość to przestronne mieszkanie o powierzchni 71 m2, usytuowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku. Lokal położony jest w cichej części Poreču, co wpływa na komfort codziennego życia. W odległości około 950 metrów znajduje się najbliższa plaża, co pozwala na szybki dostęp do morza oraz rekreacji nad wodą. W okolicy mieszczą się sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie oraz inne ważne punkty usługowe, które dobrze obsługują lokalną społeczność.
Mieszkanie składa się z przestronnego przedpokoju, dwóch pokoi oraz jednej łazienki, co pozwala na wygodne użytkowanie zarówno przez rodziny, jak i osoby poszukujące lokalu inwestycyjnego. Każdy z pomieszczeń jest dobrze doświetlony i funkcjonalny. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dostęp światła dziennego oraz przyjemną wentylację. Jest to oferta zapewniająca spokój i wygodę w bliskim sąsiedztwie centrum miasta.
Właściwości tego mieszkania odpowiadają wymaganiom osób poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, która jednocześnie gwarantuje dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia. Budynek, w którym znajduje się lokal, cechuje się niewielką liczbą mieszkań, co pozwala na spokojną atmosferę oraz dobry kontakt z sąsiadami.
Ta nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem i funkcjonalnością. Przestrzeń mieszkalna została zaplanowana tak, aby zapewnić komfort i wygodę użytkowania. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, co wpływa na intymność i ciszę. Wnętrza są ustawne i zapewniają różne możliwości aranżacji. Budynek znajduje się w niezwykle spokojnej okolicy, co sprzyja wypoczynkowi.
Mieszkanie zawiera przedpokój, który łączy pozostałe pomieszczenia oraz ułatwia organizację przestrzeni. Kuchnia z możliwością otwartej aranżacji zapewnia dogodną przestrzeń do gotowania i przygotowywania posiłków. Dwustronne okna gwarantują odpowiednie doświetlenie pomieszczeń oraz naturalną wentylację. Lokal wyposażony jest w jedną łazienkę, przestronną i funkcjonalną.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, wyróżnia się niewielką liczbą mieszkań i spokojnym otoczeniem. Dzięki temu jest możliwość spokojnego zamieszkania bez nadmiernego zgiełku. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy, szkoły i placówki medyczne, daje możliwość wygodnego życia na co dzień. To mieszkanie jest doskonałą bazą zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój i łatwy dostęp do morza.
Poreč to urokliwe miasto położone na zachodnim wybrzeżu Istrii, w Chorwacji. Obszar ten słynie z klimatu sprzyjającego wypoczynkowi oraz z bogatego dziedzictwa historycznego. Miasto zapewnia równowagę między rozbudowaną infrastrukturą a spokojną atmosferą, co przyciąga zarówno turystów, jak i osoby szukające stałego zamieszkania. Dostęp do morza i plaż umożliwia aktywny wypoczynek i relaks.
Okolica oferuje liczne atrakcje kulturalne i sportowe, które nadają miejscu wyjątkowy charakter. Poreč jest znany ze swoich doskonale zachowanych zabytków oraz malowniczych uliczek. Rosnące zainteresowanie nieruchomościami w tej okolicy sprawia, iż inwestycja może okazać się korzystna pod względem wartości w przyszłości.
Atuty związane z tą lokalizacją są szczególnie ważne dla osób ceniących spokój oraz jakość życia. Poreč oferuje warunki do wygodnego mieszkania przez cały rok, jak i sezonowego wypoczynku. Odpowiednia komunikacja z innymi częściami Chorwacji oraz rozwinięte usługi miejskie tworzą doskonałe warunki do codziennego życia i inwestycji. Ta okolica to miejsce, które łączy w sobie urok nadmorskiego miasta z praktycznością.
Zakup mieszkania w Poreču to szansa na inwestycję w miejsce o stabilnym wzroście wartości i atrakcyjnym położeniu. Oferty tego rodzaju cieszą się zainteresowaniem osób poszukujących przystępnych lokalizacji z pełną infrastrukturą oraz bliskością morza. Nieruchomość została przygotowana do wygodnej eksploatacji oraz zapewnia możliwości aranżacyjne dostosowane do różnych potrzeb.
Przy decyzji inwestycyjnej profesjonalne wsparcie odgrywa kluczową rolę. Pomoc przy wycenie, przygotowaniu dokumentów oraz negocjacjach wpływa na bezpieczny przebieg transakcji. Agencja nieruchomości GoESTE świadczy kompleksową obsługę na wszystkich etapach procesu zakupowego. Pozwala to na spokojne przejście przez wszystkie formalności i cieszenie się nowym miejscem zamieszkania lub inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.