Propozycja wyjątkowego mieszkania w malowniczej miejscowości Ližnjan to szansa na komfortowe życie blisko wybrzeża Adriatyku. W nowoczesnym budynku, zaprojektowanym z myślą o funkcjonalności i estetyce, dostępne jest mieszkanie znajdujące się na parterze z wygodnym dostępem do przestronnego ogrodu. Zaledwie 1000 metrów dzieli nieruchomość od krystalicznie czystej wody oraz piaszczystych plaż. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość atrakcji turystycznych i infrastruktury miejskiej.
Wnętrze mieszkania łączy w sobie nowoczesny design oraz praktyczne rozwiązania, które podnoszą standard codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia doskonałe warunki do odpoczynku i aktywności rodzinnej. Duża loggia oraz ogród stanowią wygodne miejsce do relaksu pod otwartym niebem. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków naturalnego krajobrazu oraz bogatej oferty rekreacyjnej dostępnej w Ližnjan.
Inwestycja w tę nieruchomość to także perspektywa spokojnej przyszłości, gdzie komfort i bliskość natury idą w parze z nowoczesnością i dobrym połączeniem komunikacyjnym. Dla osób poszukujących mieszkania spełniającego oczekiwania pod względem jakości i funkcjonalności, ta oferta jest wyjątkowo interesująca.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, czterokondygnacyjnym budynku mieszkalnym, który łączy elegancję z funkcjonalnością. Położone na parterze, oferuje przestrzeń o powierzchni 64 m² oraz dodatkowy ogród o powierzchni 72 m². Wnętrze składa się z dwóch wygodnych sypialni, łazienki oraz osobnej toalety dla gości.
Spory ogród to miejsce doskonałe do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu, co podnosi atrakcyjność całej nieruchomości. Loggia pozwala z kolei na wypoczynek w zaciszu własnego mieszkania, zapewniając doskonałe warunki nawet przy zmiennej pogodzie. Przestronny salon połączony z kuchnią tworzy centralny punkt mieszkania, gdzie można swobodnie spędzać czas w gronie najbliższych.
Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępne światło i przestrzeń. Dwa pokoje zapewniają prywatność i komfort dla domowników lub gości, a obecność oddzielnej toalety znacznie podnosi standard użytkowania. Całość tworzy harmonijną i spójną przestrzeń mieszkalną, gotową do zamieszkania lub wynajmu.
Budynki wyposażono w nowoczesne instalacje i wysokiej jakości materiały wykończeniowe, co zapewnia trwałość i wygodę użytkowania na długie lata. Dostęp do mieszkania na parterze ułatwia codzienne funkcjonowanie, a lokalizacja sprawia, że dojazd do innych części miasteczka jest szybki i prosty.
Ližnjan to urokliwa miejscowość położona w południowej części Istrii w Chorwacji. Znana jest z pięknych plaż, czystego morza i niewielkiego, kameralnego charakteru, który sprzyja wypoczynkowi w ciszy i spokoju. Miejscowość łączy dostęp do naturalnych atrakcji z rozwojem infrastruktury turystycznej oraz dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi.
Okolica oferuje wiele możliwości rekreacyjnych – od spacerów wzdłuż wybrzeża po eksplorację lokalnych zabytków i tradycji. Atutem jest także obecność licznych restauracji i sklepów, które zaspokajają potrzeby mieszkańców i turystów.
Ližnjan zachowuje swój tradycyjny charakter, co doceniają osoby szukające autentycznych miejsc poza utartym szlakiem turystycznym. Różnorodność atrakcji, zarówno kulturalnych, jak i przyrodniczych, sprawia, że miejsce to jest chętnie wybierane przez rodziny oraz inwestorów.
W bliskim sąsiedztwie dostępne są tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, co pozwala aktywnie spędzać czas. Inwestycja usytuowana blisko morza zapewnia również bezpośredni dostęp do sosnowych lasów, które ochładzają okolicę latem i sprzyjają wyciszeniu.
Decyzja o zakupie nieruchomości w Ližnjan powinna zostać przeanalizowana pod kątem wszystkich dostępnych opcji oraz indywidualnych potrzeb. Profesjonalne wsparcie podczas zakupu to gwarancja bezpieczeństwa i pełnej informacji na każdym etapie transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE realizuje kompleksowe usługi, które ułatwiają proces zakupu i minimalizują ryzyko.
Współpraca z doświadczonym zespołem pozwala skorzystać z fachowej wyceny, przygotowania dokumentów oraz negocjacji warunków zakupu. Każdy klient otrzymuje pełną opiekę od pierwszego kontaktu, aż po finalizację transakcji, co przekłada się na komfort i pewność inwestycji. Skorzystanie z usług tej agencji to najlepszy krok, aby cieszyć się nową nieruchomością bez zbędnych komplikacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.