Mieszkanie położone jest w niewielkim budynku wielorodzinnym, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort codziennego życia. Lokal znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Porec, co pozwala cieszyć się spokojem przedmieścia przy zachowaniu łatwego dostępu do usług i atrakcji miejskich. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie użytkowania. Przestrzeń o powierzchni użytkowej wynoszącej 74 m², wraz z dodatkową, zadaszoną werandą o powierzchni ponad 5 m², oferuje atrakcyjne warunki do wypoczynku i spotkań towarzyskich.
Układ mieszkania obejmuje przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, co sprzyja integracji i komfortowemu spędzaniu czasu w gronie rodziny lub przyjaciół. Dwie pokoje sypialne zapewniają prywatność oraz miejsce do relaksu. Wnętrze uzupełnia łazienka oraz osobne WC dla gości, co znacząco podnosi funkcjonalność i wygodę dla mieszkańców i odwiedzających.
Całość utrzymana jest w nowoczesnym stylu, a dostęp do zadaszonego tarasu pozwala na korzystanie z uroków klimatu Istrii. Mieszkanie jest idealne dla osób poszukujących połączenia spokoju i wygody blisko morza, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Warto podkreślić, że jej lokalizacja gwarantuje szybką komunikację z centrum oraz innymi kluczowymi punktami tego popularnego chorwackiego kurortu.
Oferta dotyczy mieszkania usytuowanego na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku zawierającego pięć lokali mieszkalnych. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej okolicy, która zapewnia komfort i ciszę mieszkańcom. Mieszkanie składa się z kilku przemyślanych przestrzeni użytkowych, umożliwiających wygodne korzystanie z lokalu na co dzień. Poniżej najważniejsze parametry nieruchomości:
Mieszkanie charakteryzuje się wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz nocną. Salon połączony z kuchnią i jadalnią stanowi centralne miejsce spotkań rodzinnych. Dwie niezależne sypialnie zapewniają spokój i intymność. Łazienka oraz osobne WC dla gości gwarantują wygodę i praktyczność użytkowania każdego dnia. Zadaszony taras sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu bez względu na pogodę.
Wnętrze zostało wykonane z dobrej jakości materiałów, a staranne wykończenie podnosi jego atrakcyjność. Budynek jest nowoczesny i dobrze utrzymany, co zapewnia odpowiedni komfort oraz estetykę. Dodatkową zaletą jest dogodna lokalizacja blisko głównych dróg, co ułatwia dojazd zarówno do centrum miasta, jak i wybrzeża.
Ogólny charakter nieruchomości sprawia, że jest ona znakomitym wyborem dla rodzin, par lub osób ceniących spokój i komfort życia. Mieszkanie spełni oczekiwania nawet wymagających klientów poszukujących funkcjonalnego, jasnego i nowoczesnego lokalu w urokliwym regionie Istrii.
Porec to malownicze miasto położone na półwyspie Istria, słynące z pięknych plaż, bogatej historii i ciepłego klimatu. Stanowi popularny cel turystyczny dzięki licznym zabytkom oraz możliwościom rekreacji. W okolicy rozwinięta jest infrastruktura usługowa, handlowa oraz gastronomiczna, która zaspokaja codzienne potrzeby mieszkańców i odwiedzających. Porec oferuje też dobre połączenia komunikacyjne z większymi miastami regionu oraz lotniskami.
Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia i odpoczynkowi w dogodnych warunkach. Spokój okolicy jest atutem dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta. Zarazem niewielka odległość od centrum Porec zapewnia szybki dostęp do atrakcji kulturowych i rozrywkowych. Region Istrii słynie z przyjaznej atmosfery i licznych wydarzeń kulturalnych, które ożywiają życie lokalnej społeczności. Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, łączy łatwość codziennego funkcjonowania z możliwością relaksu w pięknym otoczeniu. To miejsce, gdzie można cieszyć się zarówno morzem, jak i lokalnym klimatem.
Zainteresowanie nieruchomościami w Porec rośnie, co czyni inwestycję w lokal na tym obszarze bardzo atrakcyjną. Profesjonalne wsparcie podczas zakupu to klucz do bezproblemowego przeprowadzenia całej transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę w zakresie wyceny, przygotowania dokumentów oraz negocjacji warunków umowy.
Dla osób pragnących nabyć nieruchomość doradztwo obejmuje także pomoc przy formalnościach związanych z uzyskaniem finansowania i pełne wsparcie na każdym etapie procesu. Fachowa pomoc sprawia, że decyzja o zakupie staje się prostsza i bardziej świadoma. Dzięki indywidualnemu podejściu możliwe jest dopasowanie oferty do wymagań klienta, co zwiększa satysfakcję z podjętego wyboru.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.