W samym sercu malowniczego Ližnjanu, na południu półwyspu Istria, znajduje się wyjątkowe mieszkanie, które spełnia oczekiwania miłośników komfortu oraz bliskości natury. Budynek mieszkalny charakteryzuje się nowoczesnym designem i kameralną atmosferą, na co wpływa jedynie osiem lokali mieszkalnych. To mieszkanie o powierzchni 80 m² położone jest na drugim piętrze, co zapewnia przyjemne światło i ciszę, idealną dla relaksu po dniu spędzonym na plaży lub podczas zwiedzania okolicy.
Lokal ten przeznaczony jest dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni – dwie sypialnie oraz jasny salon pozwalają na swobodne urządzenie wnętrza. Poza tym, nowo wybudowany budynek zapewnia wysoki standard wykonania i nowoczesne rozwiązania. W bliskim sąsiedztwie można korzystać z naturalnych plaż oraz licznych tras spacerowych. Dzięki temu miejsce łączy codzienną wygodę z urokami żywego krajobrazu wybrzeża Adriatyku.
Istotnym atutem jest również bliskość morza, co podnosi wartość inwestycji i zachęca do wypoczynku zarówno na stałe, jak i okresowo. Ten lokal stanowi idealną alternatywę dla osób zainteresowanych niewielkim mieszkaniem o przemyślanym układzie, gdzie można poczuć spokój i zdrowy klimat regionu.
Ta oferta dotyczy komfortowego mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnym budynku mieszkalnym. Budynek składa się z ośmiu mieszkań, co gwarantuje kameralną atmosferę bez uczucia zatłoczenia. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, co zapewnia dobre nasłonecznienie i przyjemny widok. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Rozkład pomieszczeń pozwala na swobodę aranżacji oraz zapewnia odpowiednią intymność dla mieszkańców.
Pomieszczenia obejmują przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz dwie łazienki. Przedpokój pozwala na zachowanie porządku i organizację codziennych potrzeb. Budynek jest nowy, co oznacza zastosowanie nowoczesnych materiałów budowlanych oraz dobrych izolacji, co wpływa na komfort termiczny i akustyczny. Dodatkowym atutem jest bliskość morza i urokliwych plaż, które znajdują się zaledwie kilka minut od miejsca zamieszkania. Mieszkanie polecane jest także osobom zainteresowanym aktywnym stylem życia dzięki licznym trasom spacerowym i rowerowym w okolicy. Kompleks łączy nowoczesną architekturę z naturalnym otoczeniem, zachowując równowagę pomiędzy komfortem i spokojem.
Ližnjan to urokliwe miasteczko położone na południowym wybrzeżu półwyspu Istra, które zyskuje na popularności jako miejsce idealne dla osób pragnących odpoczynku i kontaktu z naturą. Miejsce słynie z doskonale zachowanych naturalnych plaż oraz sieci szlaków pieszych, które przyciągają turystów oraz miłośników przyrody. Łagodny klimat i bogata oferta rekreacyjna sprawiają, że Ližnjan to znakomita lokalizacja do zamieszkania lub inwestycji wakacyjnej.
Region charakteryzuje się spokojem i czystym powietrzem, co sprzyja zdrowiu i wypoczynkowi. Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do większych miast Istrii, a zarazem zachowuje prywatny, kameralny charakter. Obecność tradycyjnych tawern oraz lokalnych sklepów wzbogaca codzienne życie o regionalne smaki i produkty. Mieszkanie w takim miejscu umożliwia korzystanie z uroków nadmorskiego życia, a jednocześnie oferuje bezpieczeństwo i wygodę codzienności. Takie położenie sprzyja również rozwijaniu turystyki wynajmu krótkoterminowego, co zwiększa możliwości ekonomiczne właścicieli.
Zakup nieruchomości w regionie Istrii wymaga fachowego wsparcia i znajomości lokalnego rynku. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową pomoc na każdym etapie procesu zakupu. Specjaliści zajmują się wyceną, organizacją profesjonalnej sesji zdjęciowej, a także przygotowaniem dokumentacji. Wsparcie obejmuje negocjacje cenowe, dzięki których można uzyskać atrakcyjne warunki umowy. Wszystkie działania prowadzone są z dbałością o indywidualne potrzeby klienta oraz jasność i bezpieczeństwo transakcji.
Doświadczenie agencji sprawia, że cały proces przebiega sprawnie i bez zbędnego stresu. Doradcy są dostępni, by odpowiedzieć na wszelkie pytania oraz pomóc w wyborze najbardziej odpowiedniej nieruchomości. Oferta obejmuje również kwestie finansowania, gdzie eksperci pomagają w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup mieszkania. Zaufanie do specjalistów Agencji Nieruchomości GoESTE gwarantuje satysfakcję z zakupu nieruchomości w wyjątkowej lokalizacji. Inwestycja w mieszkanie blisko morza w Ližnjanie to krok w stronę komfortowego życia lub atrakcyjnej inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.