W sercu malowniczej miejscowości położonej przy wybrzeżu Adriatyku, znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 85 m². Nieruchomość ulokowana jest na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, wykonanym z najwyższej jakości materiałów. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej dzielnicy, otoczonej niską zabudową jednorodzinną, co gwarantuje ciszę i komfort na co dzień. Lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców oraz praktycznym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.
Mieszkanie posiada przestronny przedpokój, dwie jasne sypialnie oraz dwie łazienki, jedna z nich przynależna do głównej sypialni. Duży salon otwarty na kuchnię stanowi centralne miejsce spotkań domowników. Całość dopełniają balkony z widokiem na otoczenie, idealne do relaksu przy śniadaniu i podziwianiu okolicy. Nieruchomość umożliwia szybki dostęp do jednej z najbardziej znanych plaż w rejonie, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wypoczynek nad morzem.
Nieopodal znajdują się lokale handlowe oraz usługowe, co pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw. Lokal jest nowy, dlatego nie wymaga natychmiastowych remontów. Atutami są nowoczesna aranżacja oraz dobre nasłonecznienie wszystkich pomieszczeń. Ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycji lub stałego zamieszkania w urokliwej części Istrii.
Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze nowo powstałego budynku, który został wykonany z myślą o wysokim standardzie życia. Układ pomieszczeń jest rozkładowy i sprzyja komfortowemu użytkowaniu. Cicha okolica zapewnia spokój, a bliskość popularnej plaży Materada zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Budynek otacza niska zabudowa domów jednorodzinnych, co wpływa na kameralny charakter miejsca.
Właściwością wyróżniającą mieszkanie jest przemyślany układ przestrzenny, który pozwala na swobodne korzystanie z każdego pomieszczenia. Główna sypialnia z własną łazienką zapewnia prywatność, natomiast dodatkowa sypialnia i druga łazienka sprawdzają się dla gości lub rodziny. Jasny salon z aneksem kuchennym otwiera przestrzeń, co sprzyja integracji i dobrej organizacji życia domowego.
Balkony stanowią dodatkową przestrzeń rekreacyjną, z której roztacza się widok na otaczające tereny. Budynek charakteryzuje się nowoczesnym designem i estetyką, dzięki czemu mieszkanie idealnie wpisuje się w aktualne trendy mieszkaniowe. Lokalizacja obiektu umożliwia korzystanie z uroków pobytu nad Adriatykiem, jak również łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej Porec.
Ta oferta zaspokoi oczekiwania osób szukających harmonii między wypoczynkiem a wygodą codziennego życia. Jest opcją godną uwagi dla klientów, którym zależy na wysokim standardzie i spokojnym otoczeniu nad morzem.
Porec to jedno z najbardziej cenionych miast na wybrzeżu Chorwacji, słynące z bogatej historii oraz doskonale rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Miasto zachwyca klimatem śródziemnomorskim oraz dostępem do licznych atrakcji rekreacyjnych. Bliskość plaż, zabytków oraz lokalnych restauracji tworzy wyjątkową atmosferę przyjazną zarówno mieszkańcom, jak i przyjezdnym. Dzięki dogodnemu położeniu, Porec jest dobrym miejscem na inwestycje w nieruchomości o charakterze wypoczynkowym i mieszkaniowym.
Porec stanowi idealną lokalizację dla osób ceniących spokój oraz bliskość przyrody. Zarazem miejscowość oferuje wiele rozrywek i udogodnień codziennych. Wyjątkowy klimat oraz dostęp do kultury sprawiają, że miasto przyciąga klientów poszukujących miejsca na odpoczynek i życie. Nieruchomości tutaj zyskują na wartości, co czyni zakup interesującą inwestycją.
Otoczenie to doskonale nadaje się do relaksu, spacerów wzdłuż morza i aktywności na świeżym powietrzu. Dla osób poszukujących azylu od gwaru dużych miast jest to wymarzone miejsce do zamieszkania lub spędzania urlopów. Zróżnicowana oferta rekreacyjna oraz bogate dziedzictwo historyczne stanowią o atrakcyjności tego regionu na rynku nieruchomości.
Decyzja o zakupie mieszkania w tym rejonie wymaga wsparcia profesjonalistów, którzy przeprowadzą przez wszystkie etapy transakcji. Pomoc specjalistów pozwala uniknąć niejasności i trudności formalnych. Kompleksowe usługi związane ze sprzedażą obejmują wycenę, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe, co wpływa na bezpieczeństwo transakcji.
Firma, która świadczy takie usługi, koncentruje się na indywidualnym podejściu i wspiera klienta aż do finalizacji zakupu. Pracownicy dbają o detale i stosują narzędzia, które pomagają w prezentacji nieruchomości oraz w ostatecznym wyborze najlepszej oferty. Pośrednictwo obejmuje również doradztwo finansowe dla kupujących, ułatwiając dostęp do kredytów na rynku lokalnym. Wsparcie specjalistów stanowi klucz do sprawnej realizacji marzeń o własnych czterech kątach w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.