42d818e1d42953a769020ba8db05f148
db836c8801749ff11e689a243fc8cde3
1a980e843d1fae5d1bd52d4f437df2a8
b057aeaaa4239c200c3fb9a761b7bbeb
9cc887b3db17fd3e725a95916cc1f32a
5c6bc909a8c45fb55a8d8654c3cc1240
fe614efe83e963c45801d939821404f4
0be67b3c966f238842e16e4be06b7709
e3ed7461c0de550470857dc1f84b1219
9456ba02301aa3731bf217423fdd6a34
743d8f97ca77f34553f3c5c84eb4628f
f2b07743d280afb1630e2276c84ab909
c15799ddc05cd379b73e5af93cf7d4ad
2b174c504b9261ca310d33d8f4bc785e
d5f4a6658fbb5d290550a98dbf0e3f51
10b89de36583c369741e1e7c1b133d6e
a74e3725038338c6a12b0ff5cefdd56d
d24f598ac2ff83dbf930ff39c3eaaaff
2ea10291b9c0296d0af3a66cc251d786
2502e43ec4d3525a86fefadd8820848e
6490bd64695d698af8da9392af8e081f
3c34481e71d34dca252dea0710eae94f

Elegancki apartament w doskonałej lokalizacji przy plaży

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w urokliwej miejscowości nadmorskiej Słoneczny Brzeg to idealna propozycja zarówno do codziennego życia, jak i na dochodową inwestycję pod wynajem. Zaledwie 100 metrów od piaszczystej plaży, z widokiem na relaksujący basen, oferuje najwyższy komfort mieszkalny. Znakomicie rozplanowane wnętrze o powierzchni 127,61 m2 składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz dużego balkonu z meblami ogrodowymi.

Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone, co czyni je gotowym do zamieszkania od zaraz. Kompleks zapewnia liczne udogodnienia, całość otoczona jest urządzoną zielenią, którą uzupełnia orzeźwiające powietrze znad morza. Inwestycja przynosi nie tylko spokój i relaks, ale także cały wachlarz możliwości rekreacyjnych i kulturalnych.

Szczegóły nieruchomości

Nieruchomość oferuje szeroki zakres udogodnień, takich jak:

  • Trzy baseny, w tym jeden przeznaczony dla dzieci
  • Plac zabaw oraz klub dla najmłodszych
  • Centrum fitness dla dbających o formę
  • Całoroczna ochrona i parking dla mieszkańców

Jednym z największych atutów pozostaje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb, w tym przekształcenia mieszkania w apartament z trzema sypialniami. Doskonała jakość konstrukcji oraz wysoki standard wykończenia zapewniają komfort i trwałość.

Lokalizacja i zalety inwestycji

Słoneczny Brzeg zyskał reputację jednej z najpiękniejszych miejscowości na bułgarskim wybrzeżu, przyciągając turystów szeroką piaszczystą plażą oraz mnóstwem atrakcji. Zakup nieruchomości w tym regionie to doskonała inwestycja na przyszłość. Bliskość morza i dostęp do wszelkich udogodnień – sklepów, restauracji oraz ośrodków rekreacyjnych – sprawiają, że codzienne życie tutaj to czysta przyjemność.

Miejscowość zachwyca także bogatym kalendarzem wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych, a pobliskie atrakcje turystyczne, takie jak Nessebar, wpisany na listę UNESCO, oferują niezapomniane wrażenia. Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna ułatwia podróże i eksplorację całego regionu.

Zakup nieruchomości w Słoneczny Brzeg, Bułgaria

Zainwestowanie w nieruchomość w Słonecznym Brzegu to krok w stronę luksusowego życia w sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji wakacyjnych. Eksperci z Agencji Nieruchomości GoESTE świadczą profesjonalne doradztwo na każdym etapie zakupu, dbając o optymalne rozwiązania dla klientów.

Skorzystanie z oferty profesjonalistów gwarantuje bezproblemową transakcję, z pełnym wsparciem w negocjacjach, kompletowaniu dokumentów oraz uzyskiwaniu finansowania. Wysokiej jakości obsługa oraz indywidualne podejście do każdego klienta to nasz priorytet. Po przekroczeniu progów nowego mieszkania oczekuje na Państwa wygoda, relaks i możliwość czerpania pełnymi garściami z uroków bułgarskiego wybrzeża.

Więcej

Mieszkanie z dwiema sypialniami w kompleksie Peter House, Słoneczny Brzeg

Skopiuj link oferty
aktualna
Kod oferty : GST-1735
Cena: 149 900 EUR
Typ transakcji: Sprzedaż
Rynek: Wtórny
Powierzchnia mieszkania: 128 m2
Kraj: Bułgaria
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Ilość pokoi: 3
Ilość łazienek: 1
Basen: Tak
Pierwsza linia: Nie
Widok na morze: Nie
Udostępnij ofertę

Opiekun oferty

Agent Nieruchomości Warszawa

Agencja Nieruchomości GoESTE

Skontaktuj się

Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.

Sprzedaż nieruchomości w Bułgarii – dlaczego rynek przyciąga inwestorów?

Rynek nieruchomości w Bułgarii cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca na wakacyjny wypoczynek. Atrakcyjne ceny oraz dogodne warunki klimatyczne sprawiają, że sprzedaż nieruchomości w tym kraju stale rośnie.

Atrakcyjne ceny jako główny atut

Nieruchomości w Bułgarii należą do najtańszych w Europie, co czyni je niezwykle konkurencyjnymi. Nawet mieszkania położone w pierwszej linii brzegowej nad Morzem Czarnym są kilkukrotnie tańsze niż porównywalne obiekty w Polsce czy innych krajach europejskich. Dla potencjalnych nabywców oznacza to możliwość zakupu wysokiej jakości nieruchomości bez konieczności ponoszenia wygórowanych kosztów.

Korzystne warunki klimatyczne

Jednym z najważniejszych argumentów przemawiających za zakupem nieruchomości w Bułgarii jest klimat. Długi sezon turystyczny, trwający od maja do października, oferuje ciepłe dni z temperaturami przekraczającymi 30°C. Takie warunki przyciągają zarówno turystów, jak i inwestorów, którzy liczą na stabilne zyski z wynajmu krótkoterminowego.

Dwa kluczowe cele zakupu: prywatny i inwestycyjny

  1. Zakup na własny użytek
    Osoby planujące zakup nieruchomości w celach prywatnych mogą liczyć na komfortowy wypoczynek w pięknych nadmorskich miejscowościach. Bułgaria oferuje różnorodne opcje – od apartamentów w tętniących życiem kurortach po spokojne domy na obrzeżach mniejszych miejscowości.

  2. Zakup inwestycyjny
    Inwestorzy przyciągani są nie tylko niskimi cenami zakupu, ale także rosnącym potencjałem wynajmu. Wzrost ruchu turystycznego w Bułgarii sprawia, że nieruchomości w kurortach takich jak Słoneczny Brzeg czy Złote Piaski generują stabilne dochody w sezonie wakacyjnym.

Infrastruktura i rozwój rynku

Bułgaria sukcesywnie rozwija swoją infrastrukturę, co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości w popularnych lokalizacjach. Nowoczesne kompleksy mieszkalne oferują udogodnienia takie jak baseny, centra spa, restauracje czy całodobową ochronę, co czyni je bardziej atrakcyjnymi dla nabywców z całej Europy.

Co wyróżnia rynek nieruchomości w Bułgarii?

  • Niskie koszty utrzymania – opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości są znacznie niższe niż w krajach Europy Zachodniej.
  • Łatwość zakupu dla cudzoziemców – procedury prawne są przejrzyste, a cudzoziemcy mogą swobodnie nabywać nieruchomości w zabudowie wielorodzinnej.
  • Wzrost popytu międzynarodowego – coraz więcej inwestorów z Europy, w tym z Niemiec, Czech czy Irlandii, wybiera Bułgarię jako atrakcyjny rynek inwestycyjny.

Sprzedaż nieruchomości w Bułgarii staje się coraz bardziej dynamiczna dzięki połączeniu konkurencyjnych cen, dogodnych warunków klimatycznych i rozwijającej się infrastruktury. To rynek z dużym potencjałem zarówno dla prywatnych nabywców, jak i inwestorów nastawionych na zyski.

Nieruchomości nad Morzem Czarnym w Bułgarii – idealne miejsce na inwestycję lub spokojne życie

Nadmorskie miejscowości w Bułgarii cieszą się rosnącą popularnością wśród inwestorów i osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia. Oferują one różnorodne nieruchomości, od luksusowych apartamentów w dużych kompleksach po kameralne mieszkania w mniejszych miejscowościach. W połączeniu z atrakcyjnymi cenami i niskimi kosztami utrzymania, rynek nieruchomości nad Morzem Czarnym przyciąga nabywców z całej Europy.

Zróżnicowana oferta nieruchomości nadmorskich

  1. Apartamenty w dużych resortach
    W popularnych kurortach takich jak Słoneczny Brzeg czy Złote Piaski dostępne są mieszkania w kompleksach oferujących szeroką gamę udogodnień:

    • centra spa i fitness,
    • baseny i tereny rekreacyjne,
    • restauracje, kawiarnie i sklepy na miejscu,
    • całodobowa ochrona i monitoring.

    Takie obiekty są idealnym wyborem dla osób preferujących aktywny wypoczynek i bliskość rozbudowanej infrastruktury turystycznej.

  2. Nieruchomości w spokojniejszych lokalizacjach
    Dla tych, którzy szukają relaksu i kameralnej atmosfery, doskonałym rozwiązaniem są nieruchomości położone na obrzeżach dużych kurortów lub w mniejszych miejscowościach, takich jak Sozopol, Obzor czy Achtopol. Tam można liczyć na ciszę, piękne widoki i bliskość mniej uczęszczanych plaż.

Nowe trendy – przeprowadzki i zdalna praca

Coraz więcej osób, w tym Polaków, decyduje się na zakup nieruchomości w Bułgarii nie tylko jako inwestycji, ale także w celu stałego zamieszkania.

  • Pracownicy zdalni (home office) korzystają z możliwości życia w ciepłym klimacie przy jednoczesnym dostępie do niezbędnej infrastruktury cyfrowej.
  • Emeryci cenią sobie niższe koszty życia i spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi.

Dodatkowym atutem życia w Bułgarii jest południowoeuropejski styl życia, który obejmuje nie tylko łagodny klimat, ale również lokalną kuchnię inspirowaną tradycjami Grecji i Turcji.

Dlaczego inwestorzy wybierają Bułgarię?

Bułgaria staje się konkurencyjną alternatywą dla takich krajów jak Hiszpania czy Chorwacja, oferując:

  • Atrakcyjne ceny nieruchomości – znacząco niższe niż w krajach zachodniej Europy.
  • Dynamiczny rozwój rynku – nowoczesne kompleksy mieszkalne i lepsza infrastruktura w nadmorskich miejscowościach.
  • Roślinność i klimat – bujne południowe krajobrazy przyciągają miłośników przyrody.
  • Coraz większe zainteresowanie międzynarodowe – inwestorzy z Niemiec, Czech czy Irlandii coraz częściej wybierają Bułgarię, dostrzegając jej potencjał.

Koszty życia – dodatkowy atut

Dla osób planujących zamieszkanie w Bułgarii atrakcyjny jest fakt, że koszty życia są odczuwalnie niższe niż w Polsce. Dotyczy to zarówno cen podstawowych produktów, jak i usług. Dzięki temu, Bułgaria jest postrzegana jako miejsce nie tylko na udany wypoczynek, ale również jako kraj umożliwiający wysoki standard życia przy niższych wydatkach.

Nieruchomości w Bułgarii nad morzem oferują unikalne połączenie przystępnych cen, malowniczych lokalizacji oraz komfortowych warunków życia. Dynamicznie rozwijający się rynek czyni je również doskonałą inwestycją na przyszłość.

Na co zwrócić uwagę wybierając nieruchomość w Bułgarii?

Inwestowanie w nieruchomości w Bułgarii wymaga uwzględnienia kilku kluczowych czynników, które wpływają na komfort użytkowania, bezpieczeństwo transakcji i przyszłą wartość inwestycji. Właściwe przygotowanie pozwoli uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek oraz wybrać ofertę dostosowaną do potrzeb.

1. Lokalizacja i standard nieruchomości

  • Nie wybieraj najtańszych opcji. Bardzo niskie ceny często oznaczają kompromisy w jakości budowy, lokalizacji lub infrastrukturze.
  • Postaw na lepszy standard i lokalizację. Nawet jeśli wiąże się to z mniejszym metrażem, różnica w cenie bywa niewielka, a wyższa jakość przekłada się na większy komfort oraz lepszą wartość inwestycji w dłuższym okresie.
  • Bliskość infrastruktury. Sprawdź dostępność sklepów, restauracji, plaż czy atrakcji turystycznych – to szczególnie ważne, jeśli planujesz wynajem nieruchomości.

2. Stan prawny nieruchomości

  • Zweryfikuj, czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką lub innymi zobowiązaniami.
  • Upewnij się, że wszystkie dokumenty są aktualne i zgodne z lokalnym prawem. Warto skorzystać z usług doświadczonego prawnika, który przeanalizuje dokumentację i przeprowadzi weryfikację w księgach wieczystych.

3. Cel zakupu

  • Jeśli planujesz zakup w celach inwestycyjnych, skoncentruj się na lokalizacjach popularnych wśród turystów, takich jak Słoneczny Brzeg, Złote Piaski czy Sozopol.
  • Dla prywatnego użytku warto rozważyć bardziej kameralne lokalizacje na obrzeżach kurortów lub w mniejszych miejscowościach.

4. Stan techniczny budynku

  • Obejrzyj nieruchomość lub zleć to zaufanej osobie, aby ocenić jakość wykonania i ewentualne potrzeby remontowe. Warto zwrócić uwagę na instalacje, elewację budynku oraz standard części wspólnych.

Jak przygotować się do wyboru odpowiedniej oferty nieruchomości w Bułgarii?

Zakup nieruchomości w Bułgarii wymaga odpowiedniego przygotowania, szczególnie w dynamicznie rozwijającym się rynku, gdzie konkurencja między nabywcami stale rośnie. Aby proces przebiegał sprawnie i zakończył się sukcesem, warto zastosować kilka kluczowych zasad, które pozwolą zoptymalizować czas i zwiększyć szanse na wybór nieruchomości spełniającej oczekiwania.

1. Określenie swoich potrzeb i priorytetów

Zanim rozpoczniesz poszukiwania, zastanów się, jakie cechy nieruchomości są dla Ciebie kluczowe:

  • Lokalizacja: bliskość plaży, centrum miasta czy spokojniejsze obrzeża.
  • Cel zakupu: prywatny użytek, inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
  • Metraż i standard: preferowany rozmiar mieszkania oraz poziom wykończenia.
  • Infrastruktura: dostęp do basenów, siłowni, restauracji czy terenów rekreacyjnych.

Dokładne określenie potrzeb pozwala zawęzić wybór ofert, co jest szczególnie istotne przy ograniczonym czasie na miejscu.

2. Wybór jednego agenta nieruchomości

  • Współpraca z jednym agentem to klucz do sprawnej organizacji i lepszej obsługi. Agenci w popularnych kurortach turystycznych często mają dostęp do tych samych ofert, dlatego wybór jednego przedstawiciela pozwala uniknąć konfliktów interesów oraz chaosu.
  • Zaufany agent zajmie się rezerwacją terminów oględzin i dopilnuje, aby wybrane oferty były dostępne w dniu Twojej wizyty.
  • Warto upewnić się, że pośrednik ma doświadczenie w obsłudze zagranicznych klientów oraz znajomość przepisów dotyczących dokumentacji niezbędnej dla cudzoziemców.

3. Przygotowanie harmonogramu wizyt

  • Z wyprzedzeniem ustal listę nieruchomości, które zamierzasz obejrzeć, i zarezerwuj odpowiednią ilość czasu na ich wizytację.
  • Pamiętaj, że nie wszystkie nieruchomości są dostępne do oglądania codziennie, zwłaszcza w sezonie turystycznym, kiedy mogą być wynajęte.

4. Znajomość sytuacji rynkowej

  • Bułgarski rynek nieruchomości jest w fazie dynamicznego wzrostu cen, co wynika z napływu zagranicznych inwestorów oraz potencjalnego wprowadzenia waluty euro w najbliższych latach.
  • Historia innych krajów pokazuje, że wprowadzenie euro często powoduje znaczne podwyżki cen nieruchomości, sięgające nawet 100%. Obecne niskie ceny mogą być więc atrakcyjną okazją inwestycyjną.

5. Zweryfikowanie dokumentacji nieruchomości

  • Zakup nieruchomości przez obcokrajowca w Bułgarii wymaga precyzyjnego przygotowania dokumentacji. Nie każdy lokalny agent nieruchomości ma doświadczenie w obsłudze takich transakcji, dlatego kluczowe jest zaangażowanie profesjonalnego prawnika.
  • Prawnik powinien zweryfikować stan prawny nieruchomości, upewnić się, że nie jest ona obciążona długami, oraz przygotować pełną dokumentację zgodną z przepisami prawa.

6. Ocena kosztów dodatkowych

  • Przed zakupem sprawdź wszystkie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości, takie jak czynsz, opłaty wspólnotowe czy podatki.
  • Jeśli planujesz wynajem, dowiedz się o wymaganiach prawnych i kosztach związanych z zarządzaniem najmem.

Dlaczego warto działać teraz?

Obecny rynek nieruchomości w Bułgarii oferuje unikalną kombinację niskich cen oraz rosnącego popytu. Wprowadzenie euro w najbliższych latach, a także rozwój infrastruktury i turystyki w regionach nadmorskich, prawdopodobnie przyczynią się do dalszego wzrostu wartości nieruchomości.

Dobrze zaplanowana inwestycja już teraz może przynieść znaczne korzyści zarówno w perspektywie krótkoterminowej (wynajem), jak i długoterminowej (wzrost wartości nieruchomości).

 

Więcej

Oceń

Tylko zalogowani użytkownicy mogą oceniać

Średnia ocena 5 / 5. Liczba ocen 39

Brak ocen. Bądź pierwszą osobą, która oceni ten post.

Sprawdź oferty

blank

Apartament z jedną sypialnią 52m2 w Słoneczny Brzeg, Bułgaria GST-1732

Słoneczny Brzeg,
Bułgaria
Przestronne mieszkanie z widokiem na basen w Słonecznym Brzegu Bułgaria Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m² znajduje się na piątym piętrze nowoczesnego budynku w popularnej nadmorskiej...
blank

Apartament z trzema sypialniami 96m2 w Słoneczny Brzeg, Bułgaria GST-1036

Słoneczny Brzeg,
Bułgaria
Przestronne mieszkanie w Słonecznym Brzegu z widokiem na basen Wyjątkowa nieruchomość położona w jednym z najbardziej atrakcyjnych kurortów Bułgarii, Słonecznym Brzegu, stanowi doskonałą propozycję dla osób...
106 500 EUR
blank

Apartament z jedną sypialnią 56m2 w Święty Włas, Bułgaria GST-0680

Święty Włas,
Bułgaria
Komfortowe mieszkanie na sprzedaż w Święty Włas z widokiem na morze i góry Święty Włas to urokliwa miejscowość nad Morzem Czarnym, która przyciąga turystów i osoby...
blank

Apartament z trzema sypialniami 92m2 w Rawda, Bułgaria GST-0055

Rawda,
Bułgaria
Komfortowe mieszkanie w Rawda Bułgaria blisko morza i atrakcji Rawda to malownicza miejscowość wypoczynkowa położona na południowym wybrzeżu Bułgarii. Znajduje się tu wiele kompleksów mieszkaniowych, które...
blank

Apartament z trzema sypialniami 91m2 w Słoneczny Brzeg, Bułgaria GST-0828

Słoneczny Brzeg,
Bułgaria
Przestronne mieszkanie w Słoneczny Brzeg z dostępem do licznych udogodnień Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 91,16 m², położone w kompleksie Izida Palace w zachodniej części...
129 000 EUR
blank

Apartament z trzema sypialniami 85m2 w Święty Włas, Bułgaria GST-1921

Święty Włas,
Bułgaria
Przestronne mieszkanie z widokiem na morze w Święty Włas na południowym wybrzeżu Bułgarii Święty Włas to wyjątkowe miejsce, gdzie spokój nadmorskiego kurortu łączy się z szeroką...
blank

Apartament z trzema sypialniami 90m2 w Kosharitsa, Bułgaria GST-1474

Koszarica,
Bułgaria
Przestronne mieszkanie w Koszarica na południowym wybrzeżu Bułgarii Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 90 m², położony na drugim piętrze kameralnego budynku. Mieszkanie składa się z...
Atrakcyjny dom w Sarafovo – Południowe Wybrzeże D Eae F F A Ccd F Fabe

Dwupiętrowe domy w pobliżu Burgas, dzielnica Lahana, Bułgaria GST-0588

Burgas - lok. Sarafowo,
Bułgaria
Przestronny dom z widokiem na morze w Burgas lok Sarafowo Dom położony w malowniczej dzielnicy Sarafowo w Burgas to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort i...
300 000 EUR
blank

Apartament z trzema sypialniami 120m2 w Nesebyr, Bułgaria GST-0959

Nesebyr,
Bułgaria
Przestronne mieszkanie w Nesebyr na południowym wybrzeżu Bułgarii z widokiem na morze Wyjątkowa nieruchomość położona jest w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym, który znajduje się bezpośrednio przy linii...
289 000 EUR
blank

Apartament z trzema sypialniami 56m2 w Słoneczny Brzeg, Bułgaria GST-0520

Słoneczny Brzeg,
Bułgaria
Przestronne mieszkanie z trzema pokojami w słonecznym brzegu bułgaria W sercu jednego z najpopularniejszych kurortów nad Morzem Czarnym znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort i...
blank

Studio 25m2 w Słoneczny Brzeg, Bułgaria GST-1142

Słoneczny Brzeg,
Bułgaria
Komfortowe mieszkanie w Słonecznym Brzegu na bułgarskim wybrzeżu W malowniczej okolicy Słonecznego Brzegu, zaledwie kilka kilometrów od tętniącego życiem centrum kurortu, znajduje się wyjątkowa nieruchomość. Kompleks...
blank

Studio 45m2 w Święty Włas, Bułgaria GST-0838

Święty Włas,
Bułgaria
Komfortowe mieszkanie w Święty Włas blisko morza i mariny Święty Włas to malownicza miejscowość położona na południowym wybrzeżu Bułgarii, która przyciąga zarówno turystów, jak i osoby...

Zadwoń

Napisz

Powrót

Główna