Prezentowana działka rolna znajduje się zaledwie 600 metrów od urokliwej zatoki Portić. Ta przestrzeń o powierzchni przekraczającej 3300 m2 oferuje ciszę i prywatność, co stanowi niezwykle atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Działka otoczona jest tradycyjnym suchym murem kamiennym, który nadaje jej autentyczny charakter i podkreśla lokalny styl zabudowy.
W okolicy dostępne są niewielkie domki letniskowe wyposażone w instalacje elektryczne i wodne, co zwiększa potencjał zagospodarowania terenu. Teren ten idealnie nadaje się jako baza pod spokojne miejsce rekreacji, a także jako inwestycja z myślą o uprawach lub hodowli. Położenie wśród zieleni i blisko natury sprzyja odpoczynkowi i korzystaniu z walorów przyrody.
Dzięki dobrze utrzymanym drogowskazom oraz rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej, dojazd do nieruchomości jest wygodny i szybki. To sprawia, że działka łączy ze sobą spokój wiejskiego otoczenia z dobrym dostępem do pobliskich miejscowości.
Ta przestronna działka rolna znajduje się w rejonie Vodnjan, oferując szerokie możliwości adaptacyjne dla przyszłych właścicieli. Teren ma kształt sprzyjający różnorodnym zastosowaniom, a spokojne sąsiedztwo zwiększa komfort korzystania z przestrzeni.
Otoczenie działki stwarza atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi i prywatności. Ukształtowanie terenu jest łagodne, co ułatwia różnorodne rozwiązania inwestycyjne i zagospodarowanie. Media znajdują się w bliskim zasięgu, co znacząco ułatwia późniejsze podłączenie niezbędnych instalacji.
Suchy mur kamienny nie tylko chroni działkę, ale też dodaje jej wyjątkowego charakteru nawiązującego do tradycyjnej lokalnej architektury. Sąsiedztwo niewielkich domków podnosi ochronę przed hałasami i gwarantuje spokój. To miejsce, gdzie można realizować marzenia o własnym, zielonym azylu lub rozpocząć działalność rolniczą.
Działka ze względu na swoje położenie i cechy, doskonale nadaje się zarówno dla osób ceniących naturę, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych gruntów pod dalsze projekty. Nieruchomość jest rzadka na rynku i stanowi wartościowy kapitał na przyszłość.
Vodnjan to urokliwe miasteczko położone w Istrii, regionie słynącym z pięknych krajobrazów i bogatej historii. To miejsce łączy tradycję z nowoczesnością, oferując spokój życia na wsi i bliskość morza. Okolica przyciąga turystów i mieszkańców wyjątkowym klimatem śródziemnomorskim oraz licznymi atrakcjami kulturalnymi.
Malownicze zatoki oraz dostęp do morza czynią tą część Chorwacji szczególnie atrakcyjną. Pobyt w tym regionie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, jak również relaksowi w bezpośrednim kontakcie z naturą. Wiele szlaków rowerowych i pieszych zachęca do poznawania okolicy.
Otoczenie Vodnjanu tworzy wyjątkowe tło dla realizacji indywidualnych pomysłów inwestycyjnych. Region wyróżnia się czystym powietrzem i dużą ilością terenów zielonych, co dodatkowo wpływa na komfort życia i wypoczynku.
Wszystkie te aspekty sprawiają, że zakup działki w tej lokalizacji to inwestycja w spokój, zdrowie i dobrą jakość życia w jednym z najpiękniejszych zakątków Chorwacji. Bliskość plaż i urok natury zachęcają do długoterminowego użytkowania, zarówno prywatnego, jak i komercyjnego.
Proces zakupu nieruchomości wymaga starannego przygotowania i wsparcia na każdym etapie. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje profesjonalną pomoc, która obejmuje wycenę, organizację sesji fotograficznych, przygotowanie materiałów marketingowych oraz obsługę formalno-prawną. Kompleksowa oferta agencji to pewność bezpieczeństwa i minimalizacja stresu podczas finalizacji transakcji.
Decydując się na współpracę z GoESTE, można liczyć na dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb oraz pełne wsparcie przy negocjacjach cenowych i uzyskiwaniu kredytu. Profesjonalizm agencji wyróżnia się wysoką jakością usług, co przekłada się na satysfakcję klientów oraz skuteczne prowadzenie całego procesu kupna.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.