Działka o powierzchni 527 m² to doskonała propozycja dla osób szukających inwestycji w pięknym nadmorskim miejscu. Nieruchomość położona jest zaledwie 300 metrów od linii brzegu, co gwarantuje bliskość morza i świeże powietrze przez cały rok. Regularny, prostokątny kształt parceli stwarza atrakcyjne możliwości zagospodarowania przestrzeni. Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów – w pobliżu działki znajdują się przyłącza wody i energii elektrycznej. Taka infrastruktura to ogromne udogodnienie podczas budowy wymarzonego domu.
Ważnym elementem oferty jest wydane pozwolenie na budowę. Projekt zakłada budynek mieszkalny wolnostojący o trzech kondygnacjach i powierzchni netto 212 m². Dom zostanie zaprojektowany z funkcjonalnym układem, dającym komfortowe warunki do życia. Lokalizacja oraz bliskość infrastruktury sprzyjają rodzinom, a także osobom poszukującym spokoju i kontaktu z naturą. Teren otacza malowniczy krajobraz, co podkreśla jego atrakcyjność.
Oferowana działka stanowi idealne miejsce na realizację wymarzonej inwestycji w Medulinie. Parcela spełnia wymagania zarówno pod względem powierzchni, jak i warunków zabudowy. Dostęp do mediów pozwala rozpocząć budowę bez zbędnych komplikacji. Projekt domu przewiduje trzy poziomy, które można dostosować do własnych potrzeb. Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość morza, co podnosi komfort życia i wartość nieruchomości.
Teren jest doskonale przygotowany pod inwestycję, a bliski dostęp do wody i prądu wpływa na wygodę użytkowania. Wymiary działki umożliwiają funkcjonalne rozplanowanie ogrodu, tarasu lub innych elementów przestrzeni rekreacyjnej. Komfortowa odległość od brzegu morza pozwala cieszyć się pięknem wybrzeża bez uciążliwości związanych z nadmiernym tłumem turystów. To miejsce szczególnie odpowiada tym, którzy cenią spokój i bezpośredni kontakt z naturą. Projekt budynku przewiduje przestronne wnętrza, idealne dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do pracy i wypoczynku. Medulin pozostaje atrakcyjną lokalizacją z licznymi możliwościami rekreacyjnymi i turystycznymi.
Medulin to urokliwe miasteczko położone w południowej części Istrii, które coraz częściej przyciąga inwestorów z całej Europy. Miasto słynie z przepięknych plaż, czystej wody oraz ciepłego klimatu. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze turystycznej medyzuje idealne warunki do życia i wypoczynku przez cały rok. Bliskość większych ośrodków oraz atrakcyjna krajobrazowo okolica podnosi atrakcyjność tej lokalizacji dla osób szukających stabilnej i komfortowej inwestycji.
Medulin wyróżnia się nie tylko walorami naturalnymi, ale także korzystnymi warunkami inwestycyjnymi. Lokalizacja sprzyja tym, którzy chcą zainwestować w nieruchomość z gwarancją wzrostu wartości na przestrzeni lat. Możliwość zaprojektowania budynku według własnych potrzeb zwiększa funkcjonalność tej oferty. Piękno okolicy i dogodny dojazd wpływają na jakość codziennego życia oraz komfort spędzania czasu wolnego. To miejsce, gdzie można połączyć wypoczynek z aktywnym stylem życia. Medulin pozostaje idealnym wyborem na inwestycję w nieruchomości z widokiem na morze.
Współpraca z agencją GoESTE pozwala na sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji zakupu nieruchomości w Chorwacji. Doświadczenie w wycenach, profesjonalne zdjęcia oraz wsparcie w przygotowaniu dokumentów to tylko niektóre cechy świadczonej pomocy. Agencja dba o każdy etap procesu, zapewniając klientom pełne wsparcie oraz indywidualne podejście do ich oczekiwań. Zaangażowanie specjalistów pozwala skutecznie negocjować warunki oraz szybko reagować na zmieniającą się sytuację rynkową.
Pomoc oferowana przez GoESTE obejmuje także wsparcie podczas uzyskiwania kredytów oraz przygotowania niezbędnej dokumentacji formalnej. Każda transakcja przebiega z zachowaniem najwyższych standardów bezpieczeństwa i transparentności. Dzięki temu inwestycja w nieruchomość staje się prostsza i bardziej przejrzysta. Kontakt z doświadczonymi agentami ułatwia podejmowanie świadomych decyzji i korzystne finalizowanie umów. Wybór odpowiedniej oferty w Medulinie staje się efektywnym krokiem w kierunku stabilnego zabezpieczenia kapitału oraz wygodnego życia na pięknym wybrzeżu Adriatyku.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.