Na południowym wybrzeżu Dalmacji, na słynnej wyspie Čiovo, dostępna jest wyjątkowa parcela budowlana o powierzchni 682 m². Działka ma regularny kształt i jest położona na zboczu kierującym się w stronę morza, co zapewnia panoramiczny widok z parteru oraz pierwszego piętra przyszłego domu. Otoczenie działki stanowi uprzemysłowiona infrastruktura, która jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia inwestycji. Dzięki temu możliwe jest szybkie podłączenie mediów oraz uzyskanie wszelkich pozwoleń budowlanych. Obecnie trwa procedura pozyskania zezwolenia na budowę przestronnego budynku mieszkalnego, który przewiduje funkcjonalny rozkład i atrakcyjne rozwiązania architektoniczne.
Ta lokalizacja jest idealna dla osób szukających odpoczynku w spokojnym i malowniczym otoczeniu, z dala od zgiełku dużych miast, zachowując jednak szybki dostęp do centrum Trogiru. W pobliżu znajduje się wygodna komunikacja oraz rekreacyjne tereny nadbrzeżne. Nieruchomość ma duży potencjał zarówno dla prywatnych inwestorów, jak i osób planujących obiekt pod cele najmu wakacyjnego. Warto rozważyć inwestycję w tym miejscu jako bezpieczną i perspektywiczną formę lokaty kapitału w jednym z najpiękniejszych zakątków Chorwacji.
Działka położona na wyspie Čiovo wyróżnia się korzystnym usytuowaniem oraz optymalnym metrażem pod inwestycję mieszkaniową. Kształt działki i jej nachylenie sprzyjają wykorzystaniu naturalnych warunków, aby zaprojektować budynek z widokiem na morze w obu kondygnacjach. W sąsiedztwie znajduje się infrastruktura techniczna, co znacząco ułatwia budowę i wyposażenie nowej nieruchomości. Lokalizacja umożliwia także komfortowy dojazd do Trogiru oraz innych atrakcji regionu.
Zważywszy na położenie działki, przyszły dom zyska wyjątkowe walory widokowe i będzie sprzyjał relaksowi. Optymalne wymiary parceli dają swobodę realizacji różnorodnych projektów architektonicznych. Obecność wszystkich niezbędnych przyłączy przy granicy terenu eliminuje dodatkowe problemy podczas budowy. Miejsce jest ciche, spokojne i otoczone naturalnym krajobrazem, oferując prywatność i intymność. Ze względu na popularność wyspy Čiovo, posiadłość może również stanowić wartościowy lokal pod wynajem sezonowy lub całoroczny, co podnosi jej atrakcyjność inwestycyjną.
Wszystkie formalności związane z pozwoleniem na budowę są realizowane, co usprawnia start inwestycji. Obszar ten charakteryzuje się wysokim standardem urbanistycznym, zapewniając tym samym bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Okolica umożliwia korzystanie z plaż, szlaków spacerowych i bogatych możliwości rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla wymagających klientów ceniących naturalne piękno i wygodę mieszkania.
Trogir to zabytkowe miasto wpisane na listę UNESCO, położone w uroczym regionie Chorwacji na wybrzeżu Adriatyku. Miasto słynie z unikalnej architektury, bogatej kultury i bliskości malowniczych plaż. Wyspa Čiovo, przylegająca do Trogiru, to popularne miejsce wypoczynku, łączące naturalne piękno z rozbudowaną infrastrukturą turystyczną. Dzięki bliskości lotniska oraz wygodnym połączeniom drogowym region ten jest chętnie odwiedzany przez turystów i inwestorów.
Lokalizacja ta sprzyja wypoczynkowi przez cały rok. Bliskość centrum miasta gwarantuje dostęp do restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych. Działka położona na wyspie Čiovo pozwala korzystać z dobrodziejstw natury, których często brakuje w dużych miastach. Obszar jest niezwykle popularny wśród osób ceniących komfort i piękno środowiska. To idealne miejsce do realizacji marzeń o domu wakacyjnym lub stałym miejscu zamieszkania w ciepłym klimacie.
Inwestycja w tym rejonie to także przemyślany krok z punktu widzenia przyszłościowej wartości nieruchomości. Region stale się rozwija, a liczba turystów rośnie, co wpływa na stabilny wzrost cen. Komfortowa infrastruktura zapewnia wygodę życia na co dzień oraz ułatwia prowadzenie działalności wynajmu krótkoterminowego. Wybór tego miejsca to gwarancja spokoju, bezpieczeństwa i pięknych widoków każdego dnia.
Oferta obejmuje atrakcyjną działkę, będącą świetnym punktem wyjścia do budowy wymarzonego domu z widokiem na Adriatyk. Współpraca z profesjonalną agencją nieruchomości GoESTE umożliwia przeprowadzenie całego procesu zakupu w sposób sprawny i bezpieczny. Usługi agencji obejmują fachową wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Kompleksowa pomoc pozwala uniknąć niejasności prawnych oraz skraca czas realizacji transakcji.
GoESTE dba o indywidualny kontakt z klientem, uwzględniając jego potrzeby na każdym etapie inwestycji. Profesjonalne fotografie, prezentacje oraz wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego to elementy, które ułatwiają podjęcie decyzji. Zakup nieruchomości z pomocą doświadczonej agencji to gwarancja bezpieczeństwa oraz komfortu. Ta działka jest doskonałą bazą do stworzenia wyjątkowej posiadłości w jednym z najpiękniejszych zakątków Chorwacji.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.