Malownicza działka budowlana o powierzchni 700 m² znajduje się w urokliwej okolicy Malinska-Dubašnica, na wyspie Krk w Chorwacji. Oferta jest skierowana do osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym oraz przestrzenią do realizacji własnych planów budowlanych. Działka usytuowana jest w częściowo płaskim i częściowo nachylonym terenie w pobliżu drogi dojazdowej, która choć nieutwardzona, zapewnia dogodny dostęp. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura, co znacznie ułatwia proces budowy oraz codzienne życie.
Nieruchomość daje możliwość wzniesienia komfortowego domu jednorodzinnego z parterem i piętrem lub reprezentacyjnej willi z basenem. Z okien przyszłego budynku rozciąga się urzekający widok, który podkreśla naturalne piękno tego miejsca oraz sprzyja wypoczynkowi i relaksowi. Lokalizacja bliska morza oraz dogodny dostęp do lokalnych atrakcji sprawia, że jest to idealna oferta dla inwestorów i osób prywatnych szukających azylu blisko natury.
Ta wyjątkowa działka to okazja, która łączy spokojne otoczenie z dostępem do wszelkich wygód, nie tracąc przy tym nadmorskiego uroku charakterystycznego dla tego regionu. Stanowi doskonałą podstawę do stworzenia wymarzonego miejsca do życia lub inwestycji na rynku nieruchomości.
Prezentowana działka budowlana otwiera szerokie możliwości aranżacji i zabudowy. Znajduje się w spokojnej dzielnicy Bogovići, zapewniając kameralność i dobre sąsiedztwo. Odległość od głównych dróg oraz dostępność mediów umożliwiają szybkie rozpoczęcie inwestycji budowlanej. Przestrzeń działki została tak wyznaczona, aby sprzyjać zarówno nowoczesnej architekturze, jak i komfortowemu użytkowaniu. Nieruchomość jest przygotowana do zaadaptowania na cele mieszkalne z dodatkowym ewentualnym basenem lub częścią rekreacyjną.
Otoczenie działki zapewnia harmonię z naturą przy zachowaniu dostępu do najważniejszych punktów usługowych i handlowych. Lokalizacja sprzyja prywatności oraz oferuje równowagę między spokojem a życiem społecznym. Działka ma atrakcyjną ekspozycję, umożliwiając łatwe projektowanie przemyślanych i jasnych wnętrz przyszłej nieruchomości. To wyśmienita opcja dla tych, którzy planują stworzyć klimatyczną przestrzeń w nadmorskim klimacie.
Możliwość budowy dwóch kondygnacji otwiera wiele wariantów aranżacyjnych. Stan terenu wymaga jedynie podstawowych prac ziemnych, co pozwala na szybką realizację inwestycji. Wszystkie te cechy czynią ofertę wyjątkową pod względem jakości i lokalizacji, zapewniając potencjał dla wartościowego projektu mieszkaniowego lub rekreacyjnego.
Malinska-Dubašnica to urokliwa gmina położona na chorwackiej wyspie Krk, która słynie z malowniczych krajobrazów i bogatej oferty turystycznej. Miejscowość łączy tradycyjną atmosferę z nowoczesnymi udogodnieniami, stanowiąc doskonałe miejsce do życia i wypoczynku. Niedaleko znajdują się plaże, restauracje oraz sklepy, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Region jest znany ze swojej czystości, bezpieczeństwa oraz atrakcyjnej infrastruktury.
Rejon ma duży potencjał rozwojowy, co przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby chcące mieszkać w spokojnym miejscu. Doskonałe połączenia komunikacyjne otwierają perspektywy na łatwe przemieszczanie się pomiędzy wyspą a kontynentem. Bliska odległość do lokalnych atrakcji kulturalnych oraz ośrodków sportowych pozwala na aktywne spędzanie czasu w każdej porze roku. W sąsiedztwie znajduje się wiele terenów rekreacyjnych, które zachęcają do rodzinnych spacerów oraz uprawiania sportów na świeżym powietrzu.
Ta inwestycja jest doskonałym wyborem dla osób szukających harmonii między spokojem a dostępem do nowoczesnych udogodnień. Lokalizacja sprawia, że jest to miejsce sprzyjające zarówno codziennemu życiu, jak i dłuższym pobytom wypoczynkowym. Przyszła nieruchomość stanie się azylem w jednym z najpiękniejszych regionów Adriatyku.
Decydując się na nabycie nieruchomości w malowniczym regionie Malinska-Dubašnica, ważne jest, aby współpracować z doświadczonym partnerem. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu. W zakres usług wchodzi fachowa wycena, zdjęcia oraz prezentacje nieruchomości pomagające dokładnie poznać ofertę. Profesjonalne negocjacje i przygotowanie wymaganych dokumentów ułatwiają proces zakupu, czyniąc go przejrzystym i bezproblemowym.
Agencja prowadzi indywidualne podejście do klienta, skupiając się na potrzebach oraz oczekiwaniach. Pomoc w zdobyciu finansowania oraz rzetelne doradztwo pozwalają na spokojną realizację inwestycji. To partner, który dba o każdy detal, aby zakup nieruchomości w Chorwacji był nie tylko bezpieczny, ale także satysfakcjonujący. Współpraca z profesjonalistami zwiększa komfort całego procesu, pozwalając skupić się na cieszeniu się wyjątkowymi możliwościami oferowanymi przez ten region.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.