Działka położona na malowniczej wyspie Brač, w miejscowości Milna, stanowi wyjątkową okazję dla osób pragnących inwestować na chorwackim wybrzeżu. Ten teren o powierzchni 913 m² ma regularny kształt i płaski teren, co ułatwia realizację różnorodnych projektów budowlanych. Zlokalizowanie działki tuż przy drodze publicznej zapewnia komfortowy oraz bezproblemowy dojazd.
Bliskość morza pozwala cieszyć się niezakłóconymi widokami na błękitną wodę, co wpływa na wartość estetyczną i rekreacyjną tego miejsca. Milna jest dobrze skomunikowana z kontynentem, co sprawia, że zarówno codzienne życie, jak i ewentualna organizacja turystyki stają się wygodniejsze. Lokalizacja gwarantuje ciszę i prywatność, nie tracąc kontaktu z lokalną infrastrukturą. Teren spełnia oczekiwania osób poszukujących wymarzonego miejsca pod dom całoroczny lub wakacyjny.
To propozycja, która z powodzeniem odpowiada potrzebom inwestorów i pasjonatów nadmorskich nieruchomości. Przestrzeń naturalna, dostęp do niezbędnych mediów oraz atrakcyjne otoczenie stanowią duży atut tej oferty. Teren można przeznaczyć zarówno na budowę prywatnej rezydencji, jak i inwestycję turystyczną o wysokim potencjale zwrotu.
Prezentowana działka w Milnie to przestrzeń gotowa na realizację marzeń o domu z widokiem na Adriatyk. Ukształtowanie terenu oraz położenie względem dróg publicznych pozwalają na wygodne zagospodarowanie działki według własnych potrzeb. Infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co znacznie podnosi komfort inwestycji.
Szerokie zastosowanie nieruchomości obejmuje budowę domu całorocznego, rezydencji wypoczynkowej lub inwestycji turystycznych. Płaska powierzchnia działki ułatwia projektowanie oraz późniejsze prace budowlane. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej minimalizuje koszty dojazdu i przedsiębiorstwa budowlanego.
Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową, co umożliwia zachowanie pełnej prywatności i ciszy. Bliskość morza gwarantuje łatwy dostęp do plaż i atrakcji wodnych, a także wpływa na mikroklimat, sprzyjający wypoczynkowi. Warto podkreślić, że Milna posiada stałe połączenia promowe oraz drogi, co ułatwia komunikację z lądem.
Przyszli właściciele będą mogli korzystać z uroków lokalnej, śródziemnomorskiej przyrody oraz licznych atrakcji, jakie oferuje okolica. Znajdująca się infrastruktura wspiera wygodę codziennego życia i otwiera możliwości rozwoju inwestycji. Działka to doskonały wybór dla osób ceniących wysoki standard i piękne położenie.
Milna to charmantowe miasteczko na południowo-zachodnim wybrzeżu wyspy Brač, które zachwyca swoją naturalną urodą i klimatem. Miasto słynie z tradycyjnej architektury, drewnianych łodzi oraz bogatej historii, sięgającej czasów antycznych. Dzięki położeniu w zatoce Milna posiada jedne z najbezpieczniejszych portów na Adriatyku, co wpływa na atrakcyjność lokalizacji. Rozwinięta turystyka łączy się tutaj z ciszą i spokojem, tworząc idealne środowisko do życia i pracy.
Miejscowość zapewnia odpowiednią infrastrukturę, w tym sklepy, restauracje oraz placówki medyczne. Ciepły klimat śródziemnomorski sprzyja wypoczynkowi przez cały rok, co zwiększa atrakcyjność inwestycji. Milna łączy w sobie tradycyjny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, co przyciąga inwestorów szukających spokoju oraz możliwości rozwoju aktywnego stylu życia.
Otaczające wzgórza oraz zalesione tereny chronią prywatność i wpływają na poczucie bezpieczeństwa. Lokalni mieszkańcy są gościnni, co wzmacnia pozytywną atmosferę miejsca. Wszystko to czyni okolicę niezwykle atrakcyjnym miejscem na postawienie wymarzonej nieruchomości z widokiem na Adriatyk.
Zdecydowanie się na zakup tej nieruchomości to inwestycja o dużym potencjale, zarówno pod kątem wypoczynku, jak i rozwijania działalności. Profesjonalna i kompleksowa obsługa pomaga w każdym etapie procesu zakupu, od wyceny, przez przygotowanie dokumentów, aż po finalizację transakcji. Wsparcie obejmuje również pomoc w negocjacjach oraz formalnościach związanych z finansowaniem.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia indywidualne podejście do klienta, kładąc nacisk na jakość wykonywanych usług. Zespół ekspertów zadba o odpowiednią prezentację nieruchomości, przygotuje profesjonalne zdjęcia i materiały wideo. Usługi obejmują pomoc w home stagingu oraz pełną opiekę podczas całego procesu zakupu, co gwarantuje bezpieczną i komfortową transakcję.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.