Mieszkanie typu studio znajduje się na 4 piętrze nowej inwestycji w budowie. Budynek będzie gotowy do zamieszkania we wrześniu 2024 roku.
Projekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Baru, w dzielnicy Topolica, zaledwie 400 m od centrum miasta, 500 m od plaży, 500 m od szkoły i przedszkola, 250 m od supermarketu. Bliskość parku publicznego, plaż, hipermarketów i panoramiczny widok na morze sprawiają, że ta lokalizacja jest idealną oazą dla wszystkich grup wiekowych.
Z ponad 18 wariantami planów dla apartamentów i penthouse’ów, zero tolerancji zostało wykonane
dla kompromisu jakości konstrukcji i funkcjonalności każdego mieszkania. Odporność termiczna i akustyczna całego budynku jest na najwyższym poziomie konstrukcyjnym i jest zgodna z najwyższymi standardami w zakresie efektywności energetycznej przy zmniejszonym zużyciu energii elektrycznej i ogrzewania dzięki aluminiowym profilom okiennym.
BUDYNEK
Na parterze znajduje się 9 apartamentów typu studio i 4 apartamenty z jedną sypialnią. Od pierwszego do piątego piętra zaprojektowano typowy plan pięter z 4 studiami, 5 apartamentami z jedną sypialnią i 2 apartamentami z dwiema sypialniami. Ostatnie 6 piętro jest wycofane i znajdują się tam 3 apartamenty z jedną sypialnią, 2 apartamenty z dwiema sypialniami i 2 apartamenty z trzema sypialniami. Wejście do budynku zaprojektowano od strony południowej i północnej, aby ułatwić dostęp zarówno od strony drogi, jak i parkingu. Obiekt posiada dwie windy osobowe zlokalizowane w holu wejściowym od strony północnej. W obiekcie zainstalowano najnowocześniejsze materiały budowlane.
Elewacja – elewacja demit w tonacji duo ze szczególnie podkreślonymi detalami między piętrami
Stolarka elewacyjna – profil aluminiowy Alumil Smartia S67 z elektrycznymi żaluzjami
Parkiet – parkiet dębowy pierwszej klasy (korytarze, sypialnie, salon i jadalnia)
Ceramika – w kuchni i łazience, większe formaty
Sanitariaty – Vileroy & Boch lub Laufen, wbudowane prysznice Hansgrohe, kocioł Ariston lub podobny.
Klimatyzacja – systemy LG multi split i split (we wszystkich salonach i sypialniach)
Ogrzewanie podłogowe – w łazienkach
Drzwi żaluzjowe – model Lux (Mepro lub podobny) z zamkiem najnowszej generacji (Securemme lub podobny), wysokość 220 cm
Drzwi wewnętrzne – model Lux (Lamex lub podobny) w kolorze białym, wysokość 220 cm
Ogrodzenie tarasu – ogrodzenie metalowe z obróbką CNC i unikalną strukturą
Inne: Monitoring i system wideodomofonowy, wysokość od podłogi do sufitu 290 cm (0-5 piętro) i 320 cm (na 6 piętrze), łączenie mieszkań w miarę możliwości technicznych, płaski dach, zieleń wokół budynku zapewniająca prywatność na wysokim parterze.
Wszystkie apartamenty mieszkalne mają dostęp do wspólnego, pełnego zieleni terenu zielonego, a także do licznych balkonów i tarasów. Budynek posiada wysokiej jakości elementy budowlane, w tym drzwi pancerne, importowaną ceramikę i sanitariaty na pierwszym piętrze
ware, najwyższej klasy dębowe podłogi, wysokiej jakości farby ścienne, domofon z monitoringiem wideo, system alarmowy, a także klimatyzację typu split-system. Budynek jest ponadczasowym rzeźbiarskim dziełem sztuki, doskonale zlokalizowanym w harmonijnym miejscu, z szeroko zakrojonym procesem planowania i projektowania w każdym milimetrze sześciennym przestrzeni, aby zaspokoić potrzeby każdego najemcy i sprawić, by czuł się komfortowo każdego dnia w swoim nowym domu. Budynek został wyposażony w wysokiej jakości elewację, metalowe ogrodzenia tarasów i najwyższej jakości materiały dostępne na rynku. Harmonijne wariacje kolorów i materiałów tworzą rozpoznawalną tożsamość.
Dzięki połączeniu atrakcyjnej lokalizacji i doskonałej materializacji, jest to idealna przestrzeń życiowa, która przesuwa granice spokojnego i sensownego życia w najpiękniejszej części Baru. Od pierwszej chwili, gdy wejdą Państwo do swojego nowego domu, poczują Państwo zupełnie nowe życie, którego zawsze szukali.
BAR
Położony w obrębie dwóch magicznych wybrzeży, Bar znajduje się wzdłuż spokojnego odcinka wybrzeża Adriatyku w idyllicznej zatoce Bar, ze średniowiecznymi kamiennymi murami miejskimi i dachami krytymi dachówką.
Miasto Bar, słynące z wielowiekowych gajów oliwnych, urzeka malowniczymi, starymi kamiennymi wioskami, zacisznymi plażami i kryjówkami, w których słychać tylko śpiew ptaków. To tutaj znajdą Państwo prawdziwą Czarnogórę, prosty tradycyjny styl życia, który prawie nie zmienił się na przestrzeni wieków, ale także miejskie życie w centrum miasta. To tutaj mieszkańcy żyją w harmonii ze sobą nawzajem, a także z turystami. Dzisiejsza pocztówka Baru składa się z obiektów turystycznych, restauracji, sklepów, boisk sportowych i przystani. Miasto z dwoma wybrzeżami, jednym nad Morzem Adriatyckim, a drugim nad jeziorem Skadar, jest gotowe zaspokoić gusta wszystkich mieszkańców i turystów.
Bar jest znany na całych Bałkanach i w Europie z drzew takich jak Stare Drzewo Oliwne. Drzewa oliwne w Barze przyczyniają się do ochrony środowiska, a gaje oliwne w Barze zostały uznane za jedno z najpiękniejszych środowisk w Czarnogórze.
Klimat Baru jest zdeterminowany jego położeniem geograficznym w strefie umiarkowanej i bliskością dwóch dużych akwenów wodnych, Morza Adriatyckiego i jeziora Skadar, a także kierunkiem centralnego pasma górskiego z masywem Rumija, którego wysokość waha się od 800 do 1 594 m nad poziomem morza. Miasto Bar charakteryzuje się długimi, gorącymi i suchymi latami oraz łagodnymi i deszczowymi zimami. Maksymalna średnia miesięczna temperatura w lipcu wynosi 27,8°C, a minimalna średnia miesięczna temperatura w styczniu wynosi 4,3°C. Sezon letni trwa od połowy maja do połowy października, kiedy temperatura wody osiąga nawet 27°C. Bar jest jednym z najbardziej nasłonecznionych miejsc w Europie, ze średnią 2550 słonecznych godzin w roku.
DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W BARZE?
Jedna z najszybciej rozwijających się gospodarek na Bałkanach
Wzrost liczby turystów o 5.5% rocznie
Korzystny system wizowy
Dwa międzynarodowe porty lotnicze
Kraj kandydujący do UE
Podatek dochodowy wynosi 9%
Najbardziej konkurencyjny system podatku dochodowego od osób prawnych w Europie
Opodatkowanie przy zakupie nowych inwestycji 0%
Brak ograniczeń dotyczących zysków, dywidend lub odsetek
Brak zanieczyszczeń przemysłowych
Klimat morski i górski
Pod ochroną UNESCO
Oficjalną walutą jest euro
System prawny, który daje zagranicznym inwestorom równy status z lokalnymi mieszkańcami
PLAN PŁATNOŚCI
50% po podpisaniu umowy
30% po zakończeniu wstępnych prac
20% po zakończeniu budowy
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Czarnogóra, malownicze państwo na Bałkanach, staje się coraz popularniejszym miejscem inwestycji w nieruchomości. Korzystne przepisy, rosnąca gospodarka i piękno naturalne tego kraju przyciągają inwestorów z całego świata.
Czarnogóra, kraj o bogatej historii i unikalnej kulturze, ma wiele do zaoferowania. Od zabytkowych miast, przez piękne wybrzeże Adriatyku, aż po majestatyczne góry, krajobrazy Czarnogóry przyciągają turystów i inwestorów. Dodatkowo, kraj ten posiada stabilną gospodarkę oraz atrakcyjne przepisy prawne, co sprzyja inwestycjom w nieruchomości.
Rynek nieruchomości w Czarnogórze jest różnorodny i dynamiczny. Oferuje wiele możliwości, od zakupu mieszkań w nowoczesnych budynkach, przez zakup domów w historycznych miastach, aż po inwestycje w nieruchomości komercyjne. Rozwój turystyki sprzyja także inwestycjom w sektor hotelowy i wakacyjny.
Proces zakupu nieruchomości w Czarnogórze jest prosty i przejrzysty. Kraj ten oferuje liberalne przepisy prawne, które umożliwiają zakup nieruchomości przez obcokrajowców. Nabywcy mogą liczyć na wsparcie lokalnych agencji nieruchomości, które pomagają w całym procesie, od wyboru odpowiedniej nieruchomości, przez negocjacje, aż po zakończenie transakcji.
Czarnogóra oferuje atrakcyjne możliwości dla inwestorów. Rosnąca popularność tego kraju jako celu turystycznego, a także rozwój lokalnej gospodarki, sprawiają, że inwestycje w nieruchomości mogą przynieść znaczne zyski.
Czarnogóra to miejsce pełne możliwości dla tych, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości. Piękno kraju, korzystne przepisy prawne i rosnący popyt na nieruchomości sprawiają, że jest to idealne miejsce dla inwestorów z całego świata. Bez względu na to, czy jesteś doświadczonym inwestorem, czy dopiero zaczynasz swoją przygodę z nieruchomościami, Czarnogóra to miejsce, które zasługuje na Twoją uwagę. Dzięki wsparciu lokalnych ekspertów z branży nieruchomości, możesz z łatwością odnaleźć i zainwestować w nieruchomość, która spełni Twoje oczekiwania i przyniesie satysfakcjonujący zwrot z inwestycji.
Zakup nieruchomości to poważna decyzja, ale dzięki atrakcyjnym warunkom oferowanym przez Czarnogórę, może to być decyzja, która przyniesie Ci wiele korzyści. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca na urlop, drugiego domu, czy miejsca na inwestycję, Czarnogóra ma coś do zaoferowania.
Zachęcamy do głębszego zbadania możliwości, jakie oferuje rynek nieruchomości w Czarnogórze. Jego dynamika, różnorodność i potencjał mogą okazać się idealnym rozwiązaniem dla Twoich potrzeb inwestycyjnych.